De gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Noord bedraagt in juni 2026 € 718.120. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spuistraat-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.243Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.54012 maanden +1,2%+1,2%

€ -21.55112 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spuistraat-Noord

Nederland

Duurste straten in Spuistraat-Noord

De duurste straat in Spuistraat-Noord is Singel met een gemiddelde huizenprijs van € 738.621. De meest betaalbare straat is Lijnbaanssteeg (€ 628.796).

Duurste straten in Spuistraat-Noord

StraatGem. huizenprijs

Singel€ 738.621
Nieuwezijds Voorburgwal€ 706.694
Spuistraat€ 699.658
Torensteeg€ 674.501
Molsteeg€ 637.776

Meest betaalbare straten in Spuistraat-Noord

StraatGem. huizenprijs

Korte Lijnbaanssteeg€ 540.738
Korte Kolksteeg€ 614.998
Oude Nieuwstraat€ 619.859
Korte Korsjespoortsteeg€ 625.163
Lijnbaanssteeg€ 628.796

Hoeveel wordt er overboden in Spuistraat-Noord?

Overbieden in Spuistraat-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spuistraat-Noord bedraagt € 10.561 per m².

Is Spuistraat-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 718.120 (€ 25.297 per m²) is Spuistraat-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spuistraat-Noord

BetaalbaarDuur

€ 718.120[ € 692.859 – € 727.854 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 718.120 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spuistraat-Noord?

In Spuistraat-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.744 (€ 9.482 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spuistraat-Noord is 29% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spuistraat-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Spuistraat-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Spuistraat-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spuistraat-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Noord ligt in juni 2026 op € 718.120. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.561 per m². Daarmee is Spuistraat-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spuistraat-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spuistraat-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Spuistraat-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 718.120, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spuistraat-Noord?

In Spuistraat-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 644.744 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 718.120. Overbieden is de norm in Spuistraat-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spuistraat-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spuistraat-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 718.120. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spuistraat-Noord?

De duurste straat in Spuistraat-Noord is Singel, met een gemiddelde huizenprijs van € 738.621. Andere dure straten zijn Nieuwezijds Voorburgwal (€ 706.694) en Spuistraat (€ 699.658). De meest betaalbare straat is Lijnbaanssteeg (€ 628.796).

Is Spuistraat-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Spuistraat-Noord ligt met 418 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.