Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetboogstraat 5M

1012XK Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1900Bouwjaar
€ 8.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.871
+2,1%
[ € 456.606 – € 581.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.432[ € 464.960 – € 513.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.081[ € 520.755 – € 575.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetboogstraat 5M in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.871 (€ 8.236 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,2%
+€ 10.67512 maanden +2,1%
€ -9.01312 mnd vs. NL -1,8%
Voetboogstraat 5M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.871 voor Voetboogstraat 5M in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetboogstraat 5M in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.081. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.871.

Verwachte verkoopprijs Voetboogstraat 5M
€ 550.081[ € 520.755 – € 575.572 ]
Verkoper houdt over€ 542.780−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.233+€ 13.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetboogstraat 5M in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.769 per m².

Verwachte vraagprijs Voetboogstraat 5M
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 489.432[ € 464.960 – € 513.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.769[ € 7.380 – € 8.157 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetboogstraat 5M adviseren wij in een bod van € 550.081, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 489.432 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.871+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.081+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.585+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetboogstraat 5M zal in bij een vraagprijs van € 489.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetboogstraat 5M in Amsterdam bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 518.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetboogstraat 5M

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.871
Verwachte verkoopprijs€ 550.081
Verwachte vraagprijs€ 489.432
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKalverdriehoek→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalverdriehoek besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kalverdriehoek

Kalverdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

6,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 39-3, 1012MA Amsterdam
Nieuwendijk 39-3
1902 · 36 m²
€ 352.144
Straatbeeld van Blaeustraat 17, 1012ZK Amsterdam
Blaeustraat 17
1905 · 49 m²
€ 550.426
Straatbeeld van Nieuwezijds Kolk 6-2, 1012PV Amsterdam
Nieuwezijds Kolk 6-2
1906 · 52 m²
€ 452.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.871 is Voetboogstraat 5M een van de meer betaalbare woningen in Kalverdriehoek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voetboogstraat 5M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetboogstraat 5M in Amsterdam.

Wat is Voetboogstraat 5M in Amsterdam waard?
Voetboogstraat 5M in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.871 (bandbreedte € 456.606 – € 581.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kalverdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voetboogstraat 5M in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Voetboogstraat 5M in Amsterdam is in oktober 2026 € 489.432 (bandbreedte € 464.960 – € 513.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetboogstraat 5M in Amsterdam?
Voor Voetboogstraat 5M adviseren wij een bod van € 550.081 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetboogstraat 5M in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Voetboogstraat 5M in Amsterdam bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetboogstraat 5M in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetboogstraat 5M in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetboogstraat 5M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalverdriehoek is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Voetboogstraat 5M ligt rond € 518.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetboogstraat 5M?
Huishoudens in de buurt van Voetboogstraat 5M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).