Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wagenstraat 15

1013KL Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 8.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.735
+2,1%
[ € 375.527 – € 477.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.163[ € 382.055 – € 422.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.809[ € 428.666 – € 473.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.735 (€ 8.367 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,2%
+€ 8.77912 maanden +2,1%
€ -7.41312 mnd vs. NL -1,8%
Korte Wagenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.735 voor Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.809. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.735.

Verwachte verkoopprijs Korte Wagenstraat 15
€ 452.809[ € 428.666 – € 473.788 ]
Verkoper houdt over€ 446.578−€ 6.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.015+€ 11.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.886 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wagenstraat 15
Onder gem. in buurt Haarlemmerbuurt-WestBoven gem.
€ 402.163[ € 382.055 – € 422.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.886[ € 7.491 – € 8.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarlemmerbuurt-West
€ 1.115.727[ € 315.000 – € 2.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wagenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 452.809, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 402.163 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.735+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.809+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.449+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wagenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 402.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 426.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wagenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.735
Verwachte verkoopprijs€ 452.809
Verwachte vraagprijs€ 402.163
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHaarlemmerbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerbuurt-West besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haarlemmerbuurt-West

Haarlemmerbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

13,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmer Houttuinen 397, 1013GM Amsterdam
Haarlemmer Houttuinen 397
1982 · 89 m²
€ 644.440
Straatbeeld van Binnen Dommersstraat 3, 1013HK Amsterdam
Binnen Dommersstraat 3
1964 · 75 m²
€ 1.475.969
Straatbeeld van Nieuwe Houttuinen 32, 1013DC Amsterdam
Nieuwe Houttuinen 32
1982 · 95 m²
€ 710.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.735 is Korte Wagenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Haarlemmerbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Wagenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam waard?
Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.735 (bandbreedte € 375.527 – € 477.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarlemmerbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 402.163 (bandbreedte € 382.055 – € 422.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam?
Voor Korte Wagenstraat 15 adviseren wij een bod van € 452.809 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wagenstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wagenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerbuurt-West is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wagenstraat 15 ligt rond € 426.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wagenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Korte Wagenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).