Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Bickersstraat 297

1013KR Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 10.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.847
+2,1%
[ € 536.665 – € 683.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.367[ € 606.338 – € 670.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.847 (€ 10.336 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,2%
+€ 12.54712 maanden +2,1%
€ -10.59312 mnd vs. NL -1,8%
Grote Bickersstraat 297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.847 voor Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.367. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 609.847.

Verwachte verkoopprijs Grote Bickersstraat 297
€ 644.367[ € 606.338 – € 670.163 ]
Verkoper houdt over€ 636.029−€ 8.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.404+€ 15.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.029

Wat is de vraagprijs?

Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.746 per m².

Vraagprijs Grote Bickersstraat 297
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.746[ € 9.258 – € 10.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bickersstraat 297 adviseren wij in een bod van € 644.367, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.847+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.367+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.585+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bickersstraat 297 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 609.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bickersstraat 297

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.847
Verwachte verkoopprijs€ 644.367
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 519, 1013EC Amsterdam
Prinseneiland 519
1905 · 54 m²
€ 425.660
Straatbeeld van Prinseneiland 535, 1013EC Amsterdam
Prinseneiland 535
1905 · 54 m²
€ 399.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Bickersstraat 297 ligt met een geschatte woningwaarde van € 609.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke eilanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Bickersstraat 297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam.

Wat is Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam waard?
Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.847 (bandbreedte € 536.665 – € 683.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de vraagprijs van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam?
Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam?
Voor Grote Bickersstraat 297 adviseren wij een bod van € 644.367 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bickersstraat 297 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bickersstraat 297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bickersstraat 297 ligt rond € 609.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bickersstraat 297?
Huishoudens in de buurt van Grote Bickersstraat 297 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).