Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Bickersstraat 50B

1013KS Amsterdam

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.310
+2,1%
[ € 699.873 – € 890.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.486[ € 791.244 – € 874.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.310 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,2%
+€ 16.36212 maanden +2,1%
€ -13.81512 mnd vs. NL -1,8%
Grote Bickersstraat 50B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.310 voor Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.486. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 795.310.

Verwachte verkoopprijs Grote Bickersstraat 50B
€ 837.486[ € 791.244 – € 874.532 ]
Verkoper houdt over€ 827.024−€ 10.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.386+€ 18.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Bickersstraat 50B
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bickersstraat 50B adviseren wij in een bod van € 837.486, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.310+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.486+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.360+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bickersstraat 50B zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam bedragen € 4.011 per maand bij een woningwaarde van € 795.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bickersstraat 50B

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.310
Verwachte verkoopprijs€ 837.486
Verwachte vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bickersgracht 284-1, 1013LH Amsterdam
Bickersgracht 284-1
1934 · 36 m²
€ 397.168
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 93F, 1013LM Amsterdam
Prinseneiland 93F
1911 · 103 m²
€ 970.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.310 ligt Grote Bickersstraat 50B een stuk boven het buurtgemiddelde in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Bickersstraat 50B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam.

Wat is Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam waard?
Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.310 (bandbreedte € 699.873 – € 890.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam is in oktober 2026 € 749.000 (bandbreedte € 711.550 – € 786.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam?
Voor Grote Bickersstraat 50B adviseren wij een bod van € 837.486 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam bedragen € 4.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bickersstraat 50B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bickersstraat 50B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bickersstraat 50B ligt rond € 795.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bickersstraat 50B?
Huishoudens in de buurt van Grote Bickersstraat 50B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).