Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutkeetsgracht 360

1013LC Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 10.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.859
+2,1%
[ € 447.796 – € 569.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.999[ € 453.149 – € 500.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.115[ € 508.433 – € 561.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.859 (€ 10.601 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,2%
+€ 10.46912 maanden +2,1%
€ -8.83912 mnd vs. NL -1,8%
Zoutkeetsgracht 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.859 voor Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.115. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 508.859.

Verwachte verkoopprijs Zoutkeetsgracht 360
€ 538.115[ € 508.433 – € 561.953 ]
Verkoper houdt over€ 530.946−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.027+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.937 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutkeetsgracht 360
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 476.999[ € 453.149 – € 500.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.937[ € 9.441 – € 10.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutkeetsgracht 360 adviseren wij in een bod van € 538.115, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.999 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.859+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.115+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.021+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutkeetsgracht 360 zal in bij een vraagprijs van € 476.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 508.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutkeetsgracht 360

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.859
Verwachte verkoopprijs€ 538.115
Verwachte vraagprijs€ 476.999
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barentszplein 6P, 1013NJ Amsterdam
Barentszplein 6P
2010 · 82 m²
€ 848.777
Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam
Barentszstraat 71
1977 · 83 m²
€ 682.869
Straatbeeld van Barentszstraat 234B, 1013NT Amsterdam
Barentszstraat 234B
1883 · 28 m²
€ 346.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutkeetsgracht 360 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoutkeetsgracht 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam.

Wat is Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam waard?
Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.859 (bandbreedte € 447.796 – € 569.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam is in oktober 2026 € 476.999 (bandbreedte € 453.149 – € 500.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam?
Voor Zoutkeetsgracht 360 adviseren wij een bod van € 538.115 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutkeetsgracht 360 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutkeetsgracht 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Zoutkeetsgracht 360 ligt rond € 508.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutkeetsgracht 360?
Huishoudens in de buurt van Zoutkeetsgracht 360 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).