Huiswaardemeter

Woningwaarde Planciusstraat 1C-1

1013MD Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 8.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.700
+2,1%
[ € 390.456 – € 496.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.299[ € 397.384 – € 439.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.644[ € 445.467 – € 492.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.700 (€ 8.217 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds september +0,2%
+€ 9.12812 maanden +2,1%
€ -7.70812 mnd vs. NL -1,8%
Planciusstraat 1C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.700 voor Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.644. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.700.

Verwachte verkoopprijs Planciusstraat 1C-1
€ 470.644[ € 445.467 – € 492.359 ]
Verkoper houdt over€ 464.217−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.207+€ 11.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.746 per m².

Verwachte vraagprijs Planciusstraat 1C-1
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 418.299[ € 397.384 – € 439.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.746[ € 7.359 – € 8.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planciusstraat 1C-1 adviseren wij in een bod van € 470.644, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 418.299 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.700+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.644+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.176+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planciusstraat 1C-1 zal in bij een vraagprijs van € 418.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 443.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planciusstraat 1C-1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.700
Verwachte verkoopprijs€ 470.644
Verwachte vraagprijs€ 418.299
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bickersgracht 284-1, 1013LH Amsterdam
Bickersgracht 284-1
1934 · 36 m²
€ 397.168
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 93F, 1013LM Amsterdam
Prinseneiland 93F
1911 · 103 m²
€ 970.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.700 is Planciusstraat 1C-1 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planciusstraat 1C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam.

Wat is Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam waard?
Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.700 (bandbreedte € 390.456 – € 496.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 418.299 (bandbreedte € 397.384 – € 439.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam?
Voor Planciusstraat 1C-1 adviseren wij een bod van € 470.644 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planciusstraat 1C-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planciusstraat 1C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Planciusstraat 1C-1 ligt rond € 443.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planciusstraat 1C-1?
Huishoudens in de buurt van Planciusstraat 1C-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).