Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszstraat 128

1013NS Amsterdam

Te koop
45 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1915Bouwjaar
€ 10.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.158
+1,2%
[ € 407.579 – € 518.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 436.772[ € 414.933 – € 458.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.581[ € 465.140 – € 514.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 128 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.158 (€ 10.292 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds mei +0,2%
+€ 5.50812 maanden +1,2%
€ -13.89912 mnd vs. NL -3,0%
Barentszstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.158 voor Barentszstraat 128 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 128 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.581. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 463.158.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 128
€ 489.581[ € 465.140 – € 514.103 ]
Verkoper houdt over€ 482.946−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.523+€ 11.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.946

Wat is de vraagprijs?

Barentszstraat 128 in Amsterdam staat in te koop voor € 436.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.706 per m².

Vraagprijs Barentszstraat 128
Onder gem. in Spaarndammerbuurt/ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 436.772[ € 414.933 – € 458.611 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.706[ € 9.221 – € 10.191 ]
Gem. vraagprijs in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
€ 513.920[ € 299.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 128 adviseren wij in een bod van € 489.581, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 436.772 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.158+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.581+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.060+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 436.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 128 in Amsterdam bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 463.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.158
Verwachte verkoopprijs€ 489.581
Vraagprijs€ 436.772
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 19, 1013NH Amsterdam
Van Diemenstraat 19
1915 · 49 m²
€ 381.646
Straatbeeld van Roggeveenstraat 53, 1013PR Amsterdam
Roggeveenstraat 53
1912 · 56 m²
€ 448.937
Straatbeeld van Spaarndammerstraat 36-2R, 1013SW Amsterdam
Spaarndammerstraat 36-2R
1912 · 39 m²
€ 363.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.158 is Barentszstraat 128 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 128 in Amsterdam.

Wat is Barentszstraat 128 in Amsterdam waard?
Barentszstraat 128 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.158 (bandbreedte € 407.579 – € 518.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Barentszstraat 128 in Amsterdam?
Barentszstraat 128 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 436.772. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 128 in Amsterdam?
Voor Barentszstraat 128 adviseren wij een bod van € 489.581 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 128 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 128 in Amsterdam bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 128 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 128 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 128 ligt rond € 463.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).