Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Linschotenstraat 51

1013PL Amsterdam

Te koop
30 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 10.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.884
+1,4%
[ € 280.618 – € 357.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.642[ € 320.625 – € 354.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.884 (€ 10.629 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds juli +0,2%
+€ 4.51412 maanden +1,4%
€ -6.59012 mnd vs. NL -2,1%
Van Linschotenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.884 voor Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.642. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.884.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenstraat 51
€ 337.642[ € 320.625 – € 354.375 ]
Verkoper houdt over€ 332.678−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.545+€ 8.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.678

Wat is de vraagprijs?

Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Van Linschotenstraat 51
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 525.714[ € 300.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 337.642, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.884+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.642+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.524+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 318.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.884
Verwachte verkoopprijs€ 337.642
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 19, 1013NH Amsterdam
Van Diemenstraat 19
1915 · 49 m²
€ 383.370
Straatbeeld van Roggeveenstraat 53, 1013PR Amsterdam
Roggeveenstraat 53
1912 · 56 m²
€ 450.964
Straatbeeld van Spaarndammerstraat 36-2R, 1013SW Amsterdam
Spaarndammerstraat 36-2R
1912 · 39 m²
€ 364.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.884 is Van Linschotenstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam.

Wat is Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam waard?
Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.884 (bandbreedte € 280.618 – € 357.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam?
Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam?
Voor Van Linschotenstraat 51 adviseren wij een bod van € 337.642 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Linschotenstraat 51 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenstraat 51 ligt rond € 318.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Van Linschotenstraat 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).