Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houthavenkade 62, 1014ZB Amsterdam

Woningwaarde Houthavenkade 62

1014ZB Amsterdam

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 8.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.699
+2,1%
[ € 759.175 – € 966.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.952[ € 864.476 – € 955.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthavenkade 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.699 (€ 8.458 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,2%
+€ 17.74912 maanden +2,1%
€ -14.98512 mnd vs. NL -1,8%
Houthavenkade 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.699 voor Houthavenkade 62 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthavenkade 62 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.952. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 862.699.

Verwachte verkoopprijs Houthavenkade 62
€ 904.952[ € 864.476 – € 955.474 ]
Verkoper houdt over€ 893.748−€ 11.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.201+€ 20.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.748

Wat is de vraagprijs?

Houthavenkade 62 in Amsterdam staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.088 per m².

Vraagprijs Houthavenkade 62
Onder gem. in buurt Houthavens-WestBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.088[ € 7.684 – € 8.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houthavens-West
€ 1.390.281[ € 325.000 – € 4.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthavenkade 62 adviseren wij in een bod van € 904.952, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.699+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.952+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.200+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthavenkade 62 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthavenkade 62 in Amsterdam bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 862.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.219
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthavenkade 62

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.699
Verwachte verkoopprijs€ 904.952
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHouthavens-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houthavens-West besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Houthavens-West

Houthavens-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houthavenkade 64, 1014ZB Amsterdam
Houthavenkade 64
2018 · 102 m²
€ 935.926
Straatbeeld van Haparandadam 2A-5, 1013AK Amsterdam
Haparandadam 2A-5
2017 · 102 m²
€ 972.176
Straatbeeld van Memeleiland 95, 1014ZL Amsterdam
Memeleiland 95
2020 · 101 m²
€ 1.100.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houthavenkade 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 862.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houthavens-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Houthavenkade 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthavenkade 62 in Amsterdam.

Wat is Houthavenkade 62 in Amsterdam waard?
Houthavenkade 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.699 (bandbreedte € 759.175 – € 966.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houthavens-West.
Wat is de vraagprijs van Houthavenkade 62 in Amsterdam?
Houthavenkade 62 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthavenkade 62 in Amsterdam?
Voor Houthavenkade 62 adviseren wij een bod van € 904.952 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthavenkade 62 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Houthavenkade 62 in Amsterdam bedragen € 4.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.219 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthavenkade 62 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthavenkade 62 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthavenkade 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houthavens-West is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Houthavenkade 62 ligt rond € 862.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthavenkade 62?
Huishoudens in de buurt van Houthavenkade 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).