Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Leliestraat 10-H, 1015AW Amsterdam

Woningwaarde Oude Leliestraat 10-H

1015AW Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1724Bouwjaar
€ 15.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.001
+1,2%
[ € 941.601 – € 1.198.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.015.458[ € 964.685 – € 1.066.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.127.473[ € 1.067.906 – € 1.180.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.001 (€ 15.286 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds mei +0,2%
+€ 12.72512 maanden +1,2%
€ -32.11012 mnd vs. NL -3,0%
Oude Leliestraat 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.001 voor Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.127.473. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.001.

Verwachte verkoopprijs Oude Leliestraat 10-H
€ 1.127.473[ € 1.067.906 – € 1.180.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.821−€ 13.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.172+€ 24.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.127.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.015.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.507 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Leliestraat 10-H
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 1.015.458[ € 964.685 – € 1.066.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.507[ € 13.781 – € 15.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.217.444[ € 525.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Leliestraat 10-H adviseren wij in een bod van € 1.127.473, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.015.458 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.001+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.127.473+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.847+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Leliestraat 10-H zal in bij een vraagprijs van € 1.015.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 5.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 535.000€ 1.605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.232
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.883.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Leliestraat 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1724
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.001
Verwachte verkoopprijs€ 1.127.473
Verwachte vraagprijs€ 1.015.458
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 571B, 1016HT Amsterdam
Prinsengracht 571B
1725 · 61 m²
€ 661.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.070.001 ligt Oude Leliestraat 10-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Leliegracht e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Leliestraat 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam.

Wat is Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam waard?
Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.001 (bandbreedte € 941.601 – € 1.198.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam is in juni 2026 € 1.015.458 (bandbreedte € 964.685 – € 1.066.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
Voor Oude Leliestraat 10-H adviseren wij een bod van € 1.127.473 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 5.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.232 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 246 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Leliestraat 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Oude Leliestraat 10-H ligt rond € 1.070.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Leliestraat 10-H?
Huishoudens in de buurt van Oude Leliestraat 10-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).