Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Leliestraat 10-H, 1015AW Amsterdam

Woningwaarde Oude Leliestraat 10-H

1015AW Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1724Bouwjaar
€ 11.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.475
+2,1%
[ € 684.178 – € 870.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.844[ € 700.952 – € 774.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.235[ € 779.459 – € 861.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.475 (€ 11.107 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,2%
+€ 15.99512 maanden +2,1%
€ -13.50612 mnd vs. NL -1,8%
Oude Leliestraat 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.475 voor Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.235. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 777.475.

Verwachte verkoopprijs Oude Leliestraat 10-H
€ 819.235[ € 779.459 – € 861.506 ]
Verkoper houdt over€ 808.973−€ 10.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.770+€ 18.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.541 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Leliestraat 10-H
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 737.844[ € 700.952 – € 774.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.541[ € 10.014 – € 11.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.404.368[ € 498.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Leliestraat 10-H adviseren wij in een bod van € 819.235, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 737.844 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.475+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.235+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.197+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Leliestraat 10-H zal in bij een vraagprijs van € 737.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 777.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.802
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Leliestraat 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1724
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.475
Verwachte verkoopprijs€ 819.235
Verwachte vraagprijs€ 737.844
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 157E, 1015BH Amsterdam
Herengracht 157E
1725 · 90 m²
€ 773.416
Straatbeeld van Prinsengracht 571B, 1016HT Amsterdam
Prinsengracht 571B
1725 · 61 m²
€ 664.803
Straatbeeld van Runstraat 22C, 1016GK Amsterdam
Runstraat 22C
1729 · 68 m²
€ 665.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.475 is Oude Leliestraat 10-H een van de meer betaalbare woningen in Leliegracht e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Leliestraat 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam.

Wat is Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam waard?
Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.475 (bandbreedte € 684.178 – € 870.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 737.844 (bandbreedte € 700.952 – € 774.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
Voor Oude Leliestraat 10-H adviseren wij een bod van € 819.235 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.802 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Leliestraat 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Leliestraat 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Oude Leliestraat 10-H ligt rond € 777.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Leliestraat 10-H?
Huishoudens in de buurt van Oude Leliestraat 10-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).