Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsengracht 571B, 1016HT Amsterdam

Woningwaarde Prinsengracht 571B

1016HT Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 10.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.815
+1,2%
[ € 582.397 – € 741.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.585[ € 595.256 – € 657.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.026[ € 661.925 – € 731.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 571B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.815 (€ 10.849 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds mei +0,2%
+€ 7.87012 maanden +1,2%
€ -19.86112 mnd vs. NL -3,0%
Prinsengracht 571B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.815 voor Prinsengracht 571B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 571B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.026. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.815.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 571B
€ 699.026[ € 661.925 – € 731.600 ]
Verkoper houdt over€ 690.087−€ 8.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.157+€ 16.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 571B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.272 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 571B
Onder gem. in Grachtengordel-WestBoven gem.
€ 626.585[ € 595.256 – € 657.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.272[ € 9.758 – € 10.785 ]
Gem. vraagprijs in Grachtengordel-West
€ 1.551.590[ € 350.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 571B adviseren wij in een bod van € 699.026, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 626.585 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.815+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.026+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.977+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 571B zal in bij een vraagprijs van € 626.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 571B in Amsterdam bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 661.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 571B

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.815
Verwachte verkoopprijs€ 699.026
Verwachte vraagprijs€ 626.585
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsegracht-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsegracht-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Leidsegracht-Noord

Leidsegracht-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Leliestraat 10-H, 1015AW Amsterdam
Oude Leliestraat 10-H
1724 · 70 m²
€ 1.070.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.815 is Prinsengracht 571B een van de meer betaalbare woningen in Leidsegracht-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 571B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 571B in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 571B in Amsterdam waard?
Prinsengracht 571B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.815 (bandbreedte € 582.397 – € 741.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leidsegracht-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 571B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 571B in Amsterdam is in juni 2026 € 626.585 (bandbreedte € 595.256 – € 657.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 571B in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 571B adviseren wij een bod van € 699.026 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 571B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 571B in Amsterdam bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 571B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 571B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 571B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsegracht-Noord is € 1.024.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 571B ligt rond € 661.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 571B?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 571B besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).