Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersgracht 129A

1015CJ Amsterdam

Te koop
368 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 8.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.255.742
+2,1%
[ € 2.865.053 – € 3.646.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.075.000[ € 2.921.250 – € 3.228.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.421.079[ € 3.233.824 – € 3.574.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 129A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.255.742 (€ 8.847 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.635Sinds september +0,2%
+€ 66.98212 maanden +2,1%
€ -56.55412 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 129A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.255.742 voor Keizersgracht 129A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 129A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.421.079. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 3.255.742.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 129A
€ 3.421.079[ € 3.233.824 – € 3.574.226 ]
Verkoper houdt over€ 3.382.197−€ 38.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.491.651+€ 70.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.421.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 37.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.382.197

Wat is de vraagprijs?

Keizersgracht 129A in Amsterdam staat in te koop voor € 3.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.356 per m².

Vraagprijs Keizersgracht 129A
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 3.075.000[ € 2.921.250 – € 3.228.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.356[ € 7.938 – € 8.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.404.368[ € 498.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 129A adviseren wij in een bod van € 3.421.079, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 3.075.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.255.742+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.421.079+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.592.133+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 129A zal in bij een vraagprijs van € 3.075.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 129A in Amsterdam bedragen € 16.207 per maand bij een woningwaarde van € 3.255.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 16.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.921
OZB€ 143
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 16.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.731.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 129A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte368 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.255.742
Verwachte verkoopprijs€ 3.421.079
Vraagprijs€ 3.075.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 237A, 1016BH Amsterdam
Herengracht 237A
1881 · 262 m²
€ 3.704.949
Straatbeeld van Herengracht 302, 1016CD Amsterdam
Herengracht 302
1890 · 235 m²
€ 1.586.039
Straatbeeld van Berenstraat 7, 1016GG Amsterdam
Berenstraat 7
1864 · 234 m²
€ 3.005.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersgracht 129A valt met een geschatte woningwaarde van € 3.255.742 duidelijk in het hogere segment van Leliegracht e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 129A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 129A in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 129A in Amsterdam waard?
Keizersgracht 129A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.255.742 (bandbreedte € 2.865.053 – € 3.646.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Keizersgracht 129A in Amsterdam?
Keizersgracht 129A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 3.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 129A in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 129A adviseren wij een bod van € 3.421.079 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 129A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 129A in Amsterdam bedragen € 16.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.255.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.921 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 129A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 129A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 66.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 129A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 129A ligt rond € 3.255.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 129A?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 129A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).