Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersgracht 155E

1015GG Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 11.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.299
+2,1%
[ € 652.343 – € 830.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.945[ € 739.480 – € 817.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersgracht 155E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.299 (€ 11.405 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,2%
+€ 15.25112 maanden +2,1%
€ -12.87712 mnd vs. NL -1,8%
Brouwersgracht 155E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.299 voor Brouwersgracht 155E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersgracht 155E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.945. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.299.

Verwachte verkoopprijs Brouwersgracht 155E
€ 778.945[ € 739.480 – € 817.320 ]
Verkoper houdt over€ 769.127−€ 9.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.674+€ 17.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersgracht 155E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.769 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersgracht 155E
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.769[ € 10.231 – € 11.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersgracht 155E adviseren wij in een bod van € 778.945, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.299+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.945+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.892+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersgracht 155E zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersgracht 155E in Amsterdam bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 741.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersgracht 155E

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.299
Verwachte verkoopprijs€ 778.945
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmgracht 13-H, 1015HJ Amsterdam
Palmgracht 13-H
1938 · 50 m²
€ 558.040
Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.253.719
Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.299 ligt Brouwersgracht 155E een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehoekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwersgracht 155E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersgracht 155E in Amsterdam.

Wat is Brouwersgracht 155E in Amsterdam waard?
Brouwersgracht 155E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.299 (bandbreedte € 652.343 – € 830.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersgracht 155E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Brouwersgracht 155E in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersgracht 155E in Amsterdam?
Voor Brouwersgracht 155E adviseren wij een bod van € 778.945 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersgracht 155E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersgracht 155E in Amsterdam bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersgracht 155E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersgracht 155E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersgracht 155E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersgracht 155E ligt rond € 741.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersgracht 155E?
Huishoudens in de buurt van Brouwersgracht 155E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).