Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palmgracht 13-H, 1015HJ Amsterdam

Woningwaarde Palmgracht 13-H

1015HJ Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 11.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.040
+2,1%
[ € 491.075 – € 625.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.434[ € 500.112 – € 552.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.543[ € 560.125 – € 619.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmgracht 13-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.040 (€ 11.161 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,2%
+€ 11.48112 maanden +2,1%
€ -9.69312 mnd vs. NL -1,8%
Palmgracht 13-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.040 voor Palmgracht 13-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmgracht 13-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.543. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.040.

Verwachte verkoopprijs Palmgracht 13-H
€ 591.543[ € 560.125 – € 619.087 ]
Verkoper houdt over€ 583.786−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.524+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmgracht 13-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.529 per m².

Verwachte vraagprijs Palmgracht 13-H
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 526.434[ € 500.112 – € 552.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.529[ € 10.002 – € 11.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmgracht 13-H adviseren wij in een bod van € 591.543, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 526.434 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.040+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.543+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.120+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmgracht 13-H zal in bij een vraagprijs van € 526.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmgracht 13-H in Amsterdam bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 558.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmgracht 13-H

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.040
Verwachte verkoopprijs€ 591.543
Verwachte vraagprijs€ 526.434
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Straatbeeld van Brouwersgracht 623, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 623
1919 · 48 m²
€ 512.122
Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.253.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmgracht 13-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driehoekbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palmgracht 13-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmgracht 13-H in Amsterdam.

Wat is Palmgracht 13-H in Amsterdam waard?
Palmgracht 13-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.040 (bandbreedte € 491.075 – € 625.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmgracht 13-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palmgracht 13-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 526.434 (bandbreedte € 500.112 – € 552.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmgracht 13-H in Amsterdam?
Voor Palmgracht 13-H adviseren wij een bod van € 591.543 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmgracht 13-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palmgracht 13-H in Amsterdam bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmgracht 13-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmgracht 13-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmgracht 13-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Palmgracht 13-H ligt rond € 558.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmgracht 13-H?
Huishoudens in de buurt van Palmgracht 13-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).