Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam

Woningwaarde Palmstraat 3-H

1015HP Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 14.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.248.084
+1,2%
[ € 1.098.314 – € 1.397.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.185.476[ € 1.126.202 – € 1.244.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.313.998[ € 1.245.579 – € 1.376.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 3-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.248.084 (€ 14.023 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds mei +0,2%
+€ 14.84312 maanden +1,2%
€ -37.45412 mnd vs. NL -3,0%
Palmstraat 3-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.248.084 voor Palmstraat 3-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 3-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.313.998. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.248.084.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 3-H
€ 1.313.998[ € 1.245.579 – € 1.376.694 ]
Verkoper houdt over€ 1.298.294−€ 15.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.342.428+€ 28.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.313.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.298.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 3-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.185.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.320 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 3-H
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 1.185.476[ € 1.126.202 – € 1.244.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.320[ € 12.654 – € 13.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 816.867[ € 430.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 3-H adviseren wij in een bod van € 1.313.998, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.185.476 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.248.084+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.313.998+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.379.698+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 3-H zal in bij een vraagprijs van € 1.185.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 3-H in Amsterdam bedragen € 6.186 per maand bij een woningwaarde van € 1.248.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 624.000€ 1.872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.103
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.197.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 3-H

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.248.084
Verwachte verkoopprijs€ 1.313.998
Verwachte vraagprijs€ 1.185.476
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktkade 5-2, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 5-2
1931 · 60 m²
€ 637.178
Straatbeeld van Groenmarktkade 12-3, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 12-3
1930 · 64 m²
€ 938.039
Straatbeeld van Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1, 1015NT Amsterdam
Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1
1939 · 120 m²
€ 783.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmstraat 3-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.248.084 duidelijk in het hogere segment van Driehoekbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 3-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 3-H in Amsterdam.

Wat is Palmstraat 3-H in Amsterdam waard?
Palmstraat 3-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.248.084 (bandbreedte € 1.098.314 – € 1.397.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 3-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 3-H in Amsterdam is in juni 2026 € 1.185.476 (bandbreedte € 1.126.202 – € 1.244.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 3-H in Amsterdam?
Voor Palmstraat 3-H adviseren wij een bod van € 1.313.998 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 3-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 3-H in Amsterdam bedragen € 6.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.248.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.103 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 287 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 3-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 3-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 3-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 3-H ligt rond € 1.248.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 3-H?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 3-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).