Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwersgracht 703, 1015GJ Amsterdam

Woningwaarde Brouwersgracht 703

1015GJ Amsterdam

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 10.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.748.183
+2,1%
[ € 1.538.401 – € 1.957.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.836.961[ € 1.735.223 – € 1.917.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersgracht 703 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.748.183 (€ 10.995 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +0,2%
+€ 35.96612 maanden +2,1%
€ -30.36712 mnd vs. NL -1,8%
Brouwersgracht 703
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.748.183 voor Brouwersgracht 703 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersgracht 703 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.836.961. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.748.183.

Verwachte verkoopprijs Brouwersgracht 703
€ 1.836.961[ € 1.735.223 – € 1.917.878 ]
Verkoper houdt over€ 1.815.504−€ 21.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.875.850+€ 38.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.836.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.815.504

Wat is de vraagprijs?

Brouwersgracht 703 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.377 per m².

Vraagprijs Brouwersgracht 703
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.377[ € 9.858 – € 10.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersgracht 703 adviseren wij in een bod van € 1.836.961, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.748.183+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.836.961+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.928.809+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersgracht 703 zal in bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersgracht 703 in Amsterdam bedragen € 8.719 per maand bij een woningwaarde van € 1.748.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.549
OZB€ 77
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.077.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersgracht 703

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.748.183
Verwachte verkoopprijs€ 1.836.961
Vraagprijs€ 1.650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Palmstraat 7, 1015HH Amsterdam
Kromme Palmstraat 7
1895 · 102 m²
€ 922.951
Straatbeeld van Egelantiersstraat 47, 1015PW Amsterdam
Egelantiersstraat 47
1886 · 144 m²
€ 1.515.178
Straatbeeld van Gietersstraat 10, 1015HB Amsterdam
Gietersstraat 10
1886 · 93 m²
€ 1.112.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersgracht 703 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.748.183 duidelijk in het hogere segment van Driehoekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwersgracht 703

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersgracht 703 in Amsterdam.

Wat is Brouwersgracht 703 in Amsterdam waard?
Brouwersgracht 703 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.748.183 (bandbreedte € 1.538.401 – € 1.957.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Brouwersgracht 703 in Amsterdam?
Brouwersgracht 703 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersgracht 703 in Amsterdam?
Voor Brouwersgracht 703 adviseren wij een bod van € 1.836.961 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersgracht 703 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersgracht 703 in Amsterdam bedragen € 8.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.748.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.549 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersgracht 703 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersgracht 703 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 35.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersgracht 703?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersgracht 703 ligt rond € 1.748.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersgracht 703?
Huishoudens in de buurt van Brouwersgracht 703 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).