Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kromme Palmstraat 7, 1015HH Amsterdam

Woningwaarde Kromme Palmstraat 7

1015HH Amsterdam

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 9.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.951
+2,1%
[ € 812.197 – € 1.033.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.405[ € 919.363 – € 1.016.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.951 (€ 9.049 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,2%
+€ 18.98812 maanden +2,1%
€ -16.03312 mnd vs. NL -1,8%
Kromme Palmstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.951 voor Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.405. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 922.951.

Verwachte verkoopprijs Kromme Palmstraat 7
€ 969.405[ € 919.363 – € 1.016.138 ]
Verkoper houdt over€ 957.492−€ 11.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.943+€ 21.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.578 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Palmstraat 7
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.578[ € 8.150 – € 9.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Palmstraat 7 adviseren wij in een bod van € 969.405, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.951+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.405+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.875+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Palmstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam bedragen € 4.633 per maand bij een woningwaarde van € 922.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Palmstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.951
Verwachte verkoopprijs€ 969.405
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 703, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 703
1881 · 159 m²
€ 1.748.183
Straatbeeld van Marnixstraat 385-1, 1016XR Amsterdam
Marnixstraat 385-1
1894 · 78 m²
€ 652.729
Straatbeeld van Marnixstraat 370-2, 1016XX Amsterdam
Marnixstraat 370-2
1892 · 75 m²
€ 583.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Palmstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.951 duidelijk in het hogere segment van Driehoekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromme Palmstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam waard?
Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.951 (bandbreedte € 812.197 – € 1.033.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam?
Voor Kromme Palmstraat 7 adviseren wij een bod van € 969.405 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam bedragen € 4.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Palmstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Palmstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Palmstraat 7 ligt rond € 922.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Palmstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kromme Palmstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).