Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoekstraat 30

1015GL Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 16.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.795
+1,2%
[ € 585.900 – € 745.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.712[ € 599.176 – € 662.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.778[ € 665.685 – € 735.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoekstraat 30 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.795 (€ 16.645 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds mei +0,2%
+€ 7.91812 maanden +1,2%
€ -19.98012 mnd vs. NL -3,0%
Driehoekstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.795 voor Driehoekstraat 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoekstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.778. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 665.795.

Verwachte verkoopprijs Driehoekstraat 30
€ 703.778[ € 665.685 – € 735.758 ]
Verkoper houdt over€ 694.786−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.004+€ 16.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.786

Wat is de vraagprijs?

Driehoekstraat 30 in Amsterdam staat in te koop voor € 630.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.768 per m².

Vraagprijs Driehoekstraat 30
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 630.712[ € 599.176 – € 662.248 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.768[ € 14.979 – € 16.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 840.929[ € 430.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoekstraat 30 adviseren wij in een bod van € 703.778, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 630.712 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.795+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.778+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.967+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoekstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 630.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoekstraat 30 in Amsterdam bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 665.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoekstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.795
Verwachte verkoopprijs€ 703.778
Vraagprijs€ 630.712
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 106C, 1015WP Amsterdam
Marnixstraat 106C
1878 · 46 m²
€ 410.849
Straatbeeld van Marnixstraat 112C, 1015WR Amsterdam
Marnixstraat 112C
1878 · 46 m²
€ 413.930
Straatbeeld van Anjeliersstraat 57, 1015ND Amsterdam
Anjeliersstraat 57
1880 · 29 m²
€ 371.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.795 zit Driehoekstraat 30 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Driehoekstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoekstraat 30 in Amsterdam.

Wat is Driehoekstraat 30 in Amsterdam waard?
Driehoekstraat 30 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.795 (bandbreedte € 585.900 – € 745.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Driehoekstraat 30 in Amsterdam?
Driehoekstraat 30 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 630.712. Dit komt neer op een prijs per m² van € 16.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoekstraat 30 in Amsterdam?
Voor Driehoekstraat 30 adviseren wij een bod van € 703.778 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoekstraat 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoekstraat 30 in Amsterdam bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoekstraat 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoekstraat 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoekstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Driehoekstraat 30 ligt rond € 665.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoekstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Driehoekstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).