Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 112C, 1015WR Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 112C

1015WR Amsterdam

46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 8.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.930
+1,2%
[ € 364.258 – € 463.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.242[ € 370.730 – € 409.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.056[ € 415.588 – € 459.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 112C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.930 (€ 8.998 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds mei +0,2%
+€ 4.92312 maanden +1,2%
€ -12.42112 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 112C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.930 voor Marnixstraat 112C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 112C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.056. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.930.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 112C
€ 439.056[ € 415.588 – € 459.334 ]
Verkoper houdt over€ 432.976−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.987+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 112C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.484 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 112C
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 390.242[ € 370.730 – € 409.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.484[ € 8.059 – € 8.908 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 112C adviseren wij in een bod van € 439.056, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.242 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.930+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.056+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.009+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 112C zal in bij een vraagprijs van € 390.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 112C in Amsterdam bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 413.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 112C

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.930
Verwachte verkoopprijs€ 439.056
Verwachte vraagprijs€ 390.242
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZaagpoortbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaagpoortbuurt besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Zaagpoortbuurt

Zaagpoortbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 106C, 1015WP Amsterdam
Marnixstraat 106C
1878 · 46 m²
€ 410.849
Straatbeeld van Marnixkade 76-3, 1015ZE Amsterdam
Marnixkade 76-3
1886 · 56 m²
€ 536.325
Straatbeeld van Marnixstraat 140-2V, 1015WZ Amsterdam
Marnixstraat 140-2V
1884 · 24 m²
€ 319.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.930 is Marnixstraat 112C een van de meer betaalbare woningen in Zaagpoortbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 112C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 112C in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 112C in Amsterdam waard?
Marnixstraat 112C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.930 (bandbreedte € 364.258 – € 463.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaagpoortbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 112C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 112C in Amsterdam is in juni 2026 € 390.242 (bandbreedte € 370.730 – € 409.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 112C in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 112C adviseren wij een bod van € 439.056 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 112C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 112C in Amsterdam bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 112C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 112C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 112C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaagpoortbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 112C ligt rond € 413.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 112C?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 112C besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).