Kaart van de buurt Zaagpoortbuurt binnen wijk JordaanLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zaagpoortbuurt (in groen) toont binnen wijk Jordaan (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zaagpoortbuurt (Amsterdam)

Buurt in wijk Jordaan, Amsterdam · 726 woningen

1880Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
-27,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zaagpoortbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Zaagpoortbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.057
+2,1%
[ € 391.671 – € 555.112 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 459.603[ € 368.441 – € 523.217 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 487.010[ € 391.671 – € 555.112 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zaagpoortbuurt

Huizenprijzen Zaagpoortbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zaagpoortbuurt bedraagt in oktober 2026 € 516.057. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zaagpoortbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 893Sinds september +0,2%
+€ 10.61712 maanden +2,1%
€ -8.96412 mnd vs. NL -1,8%
Zaagpoortbuurt
Nederland

Duurste straten in Zaagpoortbuurt

De duurste straat in Zaagpoortbuurt is Tweede Marnixplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 652.609.

Straten in Zaagpoortbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zaagpoortbuurt?

Overbieden in Zaagpoortbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaagpoortbuurt bedraagt € 11.729 per m².

Is Zaagpoortbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.057 (€ 12.666 per m²) is Zaagpoortbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zaagpoortbuurt
BetaalbaarDuur
€ 516.057[ € 416.366 – € 588.675 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 516.057 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zaagpoortbuurt?

In Zaagpoortbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.603 (€ 10.446 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zaagpoortbuurt is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zaagpoortbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Zaagpoortbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Zaagpoortbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaagpoortbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zaagpoortbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Zaagpoortbuurt ligt in oktober 2026 op € 516.057. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.729 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zaagpoortbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zaagpoortbuurt, Amsterdam?
De woningmarkt in Zaagpoortbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.057, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zaagpoortbuurt?
In Zaagpoortbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.603 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.057. Overbieden is de norm in Zaagpoortbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zaagpoortbuurt duur om te wonen?
Zaagpoortbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.057. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zaagpoortbuurt?
De duurste straat in Zaagpoortbuurt is Tweede Marnixplantsoen, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.609. Andere dure straten zijn Marnixkade (€ 629.985) en Marnixstraat (€ 477.441).
Is Zaagpoortbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Zaagpoortbuurt ligt met 95 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.