De gemiddelde huizenprijs in Anjeliersbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 705.567. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Anjeliersbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.221Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.51612 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.25612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Anjeliersbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Anjeliersbuurt-Zuid

De duurste straat in Anjeliersbuurt-Zuid is Violettenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 794.191. De meest betaalbare straat is Tweede Egelantiersdwarsstraat (€ 652.613).

Duurste straten in Anjeliersbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Anjeliersbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Anjeliersbuurt-Zuid?

Overbieden in Anjeliersbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Anjeliersbuurt-Zuid bedraagt € 11.024 per m².

Is Anjeliersbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 705.567 (€ 11.705 per m²) is Anjeliersbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Anjeliersbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 705.567[ € 560.522 – € 791.836 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% hoger[ € 705.567 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Anjeliersbuurt-Zuid?

In Anjeliersbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.237 (€ 9.879 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Anjeliersbuurt-Zuid is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Anjeliersbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Anjeliersbuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Anjeliersbuurt-Zuid

Veelgestelde vragen over Anjeliersbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Anjeliersbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Anjeliersbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Anjeliersbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 705.567. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.024 per m². Daarmee is Anjeliersbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Anjeliersbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Anjeliersbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Anjeliersbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 705.567, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Anjeliersbuurt-Zuid?

In Anjeliersbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 632.237 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 705.567. Overbieden is de norm in Anjeliersbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Anjeliersbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Anjeliersbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 705.567. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Anjeliersbuurt-Zuid?

De duurste straat in Anjeliersbuurt-Zuid is Violettenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.191. Andere dure straten zijn Madelievenstraat (€ 774.402) en Eerste Tuindwarsstraat (€ 740.608). De meest betaalbare straat is Tweede Egelantiersdwarsstraat (€ 652.613).

Is Anjeliersbuurt-Zuid veilig?

Anjeliersbuurt-Zuid heeft met 67 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Anjeliersbuurt-Zuid als woonbuurt.