Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantiersstraat 136C, 1015PS Amsterdam

Woningwaarde Egelantiersstraat 136C

1015PS Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 10.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.906
+1,2%
[ € 460.157 – € 585.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.837[ € 468.195 – € 517.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.810[ € 525.315 – € 580.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersstraat 136C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.906 (€ 10.458 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds mei +0,2%
+€ 6.21912 maanden +1,2%
€ -15.69212 mnd vs. NL -3,0%
Egelantiersstraat 136C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.906 voor Egelantiersstraat 136C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersstraat 136C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.810. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.906.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersstraat 136C
€ 554.810[ € 525.315 – € 580.611 ]
Verkoper houdt over€ 547.457−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.056+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantiersstraat 136C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.857 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantiersstraat 136C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 492.837[ € 468.195 – € 517.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.857[ € 9.364 – € 10.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 961.714[ € 350.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersstraat 136C adviseren wij in een bod van € 554.810, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 492.837 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.906+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.810+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.551+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersstraat 136C zal in bij een vraagprijs van € 492.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersstraat 136C in Amsterdam bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 522.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersstraat 136C

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.906
Verwachte verkoopprijs€ 554.810
Verwachte vraagprijs€ 492.837
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersstraat 123C, 1015RA Amsterdam
Egelantiersstraat 123C
1988 · 63 m²
€ 624.146
Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 7B, 1015SH Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 7B
1981 · 62 m²
€ 528.862
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 464.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.906 is Egelantiersstraat 136C een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egelantiersstraat 136C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam.

Wat is Egelantiersstraat 136C in Amsterdam waard?
Egelantiersstraat 136C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.906 (bandbreedte € 460.157 – € 585.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam is in juni 2026 € 492.837 (bandbreedte € 468.195 – € 517.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersstraat 136C in Amsterdam?
Voor Egelantiersstraat 136C adviseren wij een bod van € 554.810 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersstraat 136C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersstraat 136C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersstraat 136C ligt rond € 522.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersstraat 136C?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersstraat 136C besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).