Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantiersstraat 123C, 1015RA Amsterdam

Woningwaarde Egelantiersstraat 123C

1015RA Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 9.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.146
+1,2%
[ € 549.248 – € 699.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.285[ € 561.721 – € 620.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.833[ € 624.072 – € 689.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersstraat 123C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 624.146 (€ 9.907 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds mei +0,2%
+€ 7.42312 maanden +1,2%
€ -18.73012 mnd vs. NL -3,0%
Egelantiersstraat 123C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.146 voor Egelantiersstraat 123C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersstraat 123C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.833. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.146.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersstraat 123C
€ 658.833[ € 624.072 – € 689.763 ]
Verkoper houdt over€ 650.336−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.160+€ 15.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantiersstraat 123C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.385 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantiersstraat 123C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 591.285[ € 561.721 – € 620.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.385[ € 8.916 – € 9.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 961.714[ € 350.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersstraat 123C adviseren wij in een bod van € 658.833, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 591.285 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.146+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.833+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.775+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersstraat 123C zal in bij een vraagprijs van € 591.285 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersstraat 123C in Amsterdam bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 624.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersstraat 123C

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.146
Verwachte verkoopprijs€ 658.833
Verwachte vraagprijs€ 591.285
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersstraat 136C, 1015PS Amsterdam
Egelantiersstraat 136C
1983 · 50 m²
€ 522.906
Straatbeeld van Eerste Passeerdersdwarsstraat 48, 1016XD Amsterdam
Eerste Passeerdersdwarsstraat 48
1990 · 61 m²
€ 562.630
Straatbeeld van Lindenstraat 86A, 1015KZ Amsterdam
Lindenstraat 86A
1989 · 50 m²
€ 485.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantiersstraat 123C ligt met een geschatte woningwaarde van € 624.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Anjeliersbuurt-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egelantiersstraat 123C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam.

Wat is Egelantiersstraat 123C in Amsterdam waard?
Egelantiersstraat 123C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.146 (bandbreedte € 549.248 – € 699.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam is in juni 2026 € 591.285 (bandbreedte € 561.721 – € 620.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersstraat 123C in Amsterdam?
Voor Egelantiersstraat 123C adviseren wij een bod van € 658.833 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersstraat 123C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersstraat 123C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersstraat 123C ligt rond € 624.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersstraat 123C?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersstraat 123C besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).