Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixkade 76-3, 1015ZE Amsterdam

Woningwaarde Marnixkade 76-3

1015ZE Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 9.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.325
+1,2%
[ € 471.966 – € 600.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.913[ € 480.617 – € 531.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.565[ € 538.291 – € 594.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixkade 76-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.325 (€ 9.577 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds mei +0,2%
+€ 6.37812 maanden +1,2%
€ -16.09512 mnd vs. NL -3,0%
Marnixkade 76-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.325 voor Marnixkade 76-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixkade 76-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.565. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.325.

Verwachte verkoopprijs Marnixkade 76-3
€ 568.565[ € 538.291 – € 594.954 ]
Verkoper houdt over€ 561.061−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.086+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixkade 76-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.034 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixkade 76-3
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 505.913[ € 480.617 – € 531.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.034[ € 8.582 – € 9.486 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixkade 76-3 adviseren wij in een bod van € 568.565, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 505.913 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.325+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.565+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.993+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixkade 76-3 zal in bij een vraagprijs van € 505.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixkade 76-3 in Amsterdam bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 536.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixkade 76-3

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.325
Verwachte verkoopprijs€ 568.565
Verwachte vraagprijs€ 505.913
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZaagpoortbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaagpoortbuurt besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Zaagpoortbuurt

Zaagpoortbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 106C, 1015WP Amsterdam
Marnixstraat 106C
1878 · 46 m²
€ 410.849
Straatbeeld van Marnixstraat 112C, 1015WR Amsterdam
Marnixstraat 112C
1878 · 46 m²
€ 413.930
Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.141.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.325 zit Marnixkade 76-3 in het middensegment van Zaagpoortbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marnixkade 76-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixkade 76-3 in Amsterdam.

Wat is Marnixkade 76-3 in Amsterdam waard?
Marnixkade 76-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.325 (bandbreedte € 471.966 – € 600.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaagpoortbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixkade 76-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixkade 76-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 505.913 (bandbreedte € 480.617 – € 531.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixkade 76-3 in Amsterdam?
Voor Marnixkade 76-3 adviseren wij een bod van € 568.565 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixkade 76-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixkade 76-3 in Amsterdam bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixkade 76-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixkade 76-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixkade 76-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaagpoortbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Marnixkade 76-3 ligt rond € 536.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixkade 76-3?
Huishoudens in de buurt van Marnixkade 76-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).