Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 140-2V, 1015WZ Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 140-2V

1015WZ Amsterdam

24 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 13.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.783
+1,2%
[ € 281.409 – € 358.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.799[ € 285.759 – € 315.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.965[ € 321.765 – € 355.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 140-2V in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.783 (€ 13.324 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds mei +0,2%
+€ 3.80312 maanden +1,2%
€ -9.59712 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 140-2V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.783 voor Marnixstraat 140-2V in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 140-2V in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.965. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.783.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 140-2V
€ 339.965[ € 321.765 – € 355.635 ]
Verkoper houdt over€ 334.975−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.914+€ 8.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 140-2V in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.533 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 140-2V
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 300.799[ € 285.759 – € 315.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.533[ € 11.907 – € 13.160 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 140-2V adviseren wij in een bod van € 339.965, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.799 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.783+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.965+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.963+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 140-2V zal in bij een vraagprijs van € 300.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 140-2V in Amsterdam bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 319.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 140-2V

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.783
Verwachte verkoopprijs€ 339.965
Verwachte vraagprijs€ 300.799
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZaagpoortbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaagpoortbuurt besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Zaagpoortbuurt

Zaagpoortbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 106C, 1015WP Amsterdam
Marnixstraat 106C
1878 · 46 m²
€ 410.849
Straatbeeld van Marnixstraat 112C, 1015WR Amsterdam
Marnixstraat 112C
1878 · 46 m²
€ 413.930
Straatbeeld van Marnixstraat 90-H, 1015VZ Amsterdam
Marnixstraat 90-H
1885 · 45 m²
€ 362.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.783 is Marnixstraat 140-2V een van de meer betaalbare woningen in Zaagpoortbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 140-2V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 140-2V in Amsterdam waard?
Marnixstraat 140-2V in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.783 (bandbreedte € 281.409 – € 358.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaagpoortbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam is in juni 2026 € 300.799 (bandbreedte € 285.759 – € 315.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 140-2V in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 140-2V adviseren wij een bod van € 339.965 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 140-2V in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 140-2V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaagpoortbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 140-2V ligt rond € 319.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 140-2V?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 140-2V besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).