Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoekstraat 70

1015GL Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 7.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.622
+2,1%
[ € 539.107 – € 686.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.121[ € 551.115 – € 609.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.944[ € 612.840 – € 677.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoekstraat 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.622 (€ 7.956 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds september +0,2%
+€ 12.60412 maanden +2,1%
€ -10.64112 mnd vs. NL -1,8%
Driehoekstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.622 voor Driehoekstraat 70 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoekstraat 70 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.944. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 612.622.

Verwachte verkoopprijs Driehoekstraat 70
€ 646.944[ € 612.840 – € 677.349 ]
Verkoper houdt over€ 638.578−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.033+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoekstraat 70 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.534 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoekstraat 70
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 580.121[ € 551.115 – € 609.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.534[ € 7.157 – € 7.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoekstraat 70 adviseren wij in een bod van € 646.944, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 580.121 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.622+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.944+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.291+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoekstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 580.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoekstraat 70 in Amsterdam bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 612.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoekstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.622
Verwachte verkoopprijs€ 646.944
Verwachte vraagprijs€ 580.121
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.253.719
Straatbeeld van Palmgracht 13-H, 1015HJ Amsterdam
Palmgracht 13-H
1938 · 50 m²
€ 558.040
Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.622 zit Driehoekstraat 70 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Driehoekstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoekstraat 70 in Amsterdam.

Wat is Driehoekstraat 70 in Amsterdam waard?
Driehoekstraat 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.622 (bandbreedte € 539.107 – € 686.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 70 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 70 in Amsterdam is in oktober 2026 € 580.121 (bandbreedte € 551.115 – € 609.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoekstraat 70 in Amsterdam?
Voor Driehoekstraat 70 adviseren wij een bod van € 646.944 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoekstraat 70 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoekstraat 70 in Amsterdam bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoekstraat 70 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoekstraat 70 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoekstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Driehoekstraat 70 ligt rond € 612.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoekstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Driehoekstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).