Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoekstraat 76

1015GL Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 8.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.042
+2,1%
[ € 575.557 – € 732.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.321[ € 588.355 – € 650.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.709[ € 654.251 – € 723.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoekstraat 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.042 (€ 8.606 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,2%
+€ 13.45612 maanden +2,1%
€ -11.36112 mnd vs. NL -1,8%
Driehoekstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.042 voor Driehoekstraat 76 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoekstraat 76 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.709. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 654.042.

Verwachte verkoopprijs Driehoekstraat 76
€ 690.709[ € 654.251 – € 723.119 ]
Verkoper houdt over€ 681.861−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.673+€ 15.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoekstraat 76 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.149 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoekstraat 76
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 619.321[ € 588.355 – € 650.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.149[ € 7.742 – € 8.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoekstraat 76 adviseren wij in een bod van € 690.709, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 619.321 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.042+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.709+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.244+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoekstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 619.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoekstraat 76 in Amsterdam bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 654.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.198
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoekstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.042
Verwachte verkoopprijs€ 690.709
Verwachte vraagprijs€ 619.321
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.253.719
Straatbeeld van Palmgracht 13-H, 1015HJ Amsterdam
Palmgracht 13-H
1938 · 50 m²
€ 558.040
Straatbeeld van Brouwersgracht 657, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 657
1928 · 43 m²
€ 477.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.042 zit Driehoekstraat 76 in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Driehoekstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoekstraat 76 in Amsterdam.

Wat is Driehoekstraat 76 in Amsterdam waard?
Driehoekstraat 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.042 (bandbreedte € 575.557 – € 732.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 76 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Driehoekstraat 76 in Amsterdam is in oktober 2026 € 619.321 (bandbreedte € 588.355 – € 650.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoekstraat 76 in Amsterdam?
Voor Driehoekstraat 76 adviseren wij een bod van € 690.709 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoekstraat 76 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoekstraat 76 in Amsterdam bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.198 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoekstraat 76 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoekstraat 76 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoekstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Driehoekstraat 76 ligt rond € 654.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoekstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Driehoekstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).