Huiswaardemeter

Woningwaarde Gietersstraat 6

1015HB Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 19.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.260.411
+1,2%
[ € 1.109.162 – € 1.411.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.323.851[ € 1.255.587 – € 1.387.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Gietersstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.260.411 (€ 19.097 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds mei +0,2%
+€ 14.99012 maanden +1,2%
€ -37.82412 mnd vs. NL -3,0%
Gietersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.260.411 voor Gietersstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gietersstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.323.851. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.260.411.

Verwachte verkoopprijs Gietersstraat 6
€ 1.323.851[ € 1.255.587 – € 1.387.754 ]
Verkoper houdt over€ 1.308.039−€ 15.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.352.478+€ 28.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.323.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.308.039

Wat is de vraagprijs?

Gietersstraat 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 18.106 per m².

Vraagprijs Gietersstraat 6
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 18.106[ € 17.201 – € 19.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.078.333[ € 550.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gietersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.323.851, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.260.411+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.323.851+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.390.044+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gietersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gietersstraat 6 in Amsterdam bedragen € 6.246 per maand bij een woningwaarde van € 1.260.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 630.000€ 1.891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.164
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.219.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gietersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.260.411
Verwachte verkoopprijs€ 1.323.851
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 642.117
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 501.182
Straatbeeld van Passeerdersgracht 20P, 1016XH Amsterdam
Passeerdersgracht 20P
1908 · 39 m²
€ 823.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gietersstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.260.411 duidelijk in het hogere segment van Anjeliersbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gietersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gietersstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Gietersstraat 6 in Amsterdam waard?
Gietersstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.260.411 (bandbreedte € 1.109.162 – € 1.411.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gietersstraat 6 in Amsterdam?
Gietersstraat 6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 19.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Gietersstraat 6 in Amsterdam?
Voor Gietersstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.323.851 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gietersstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gietersstraat 6 in Amsterdam bedragen € 6.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.260.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.164 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 290 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gietersstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gietersstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gietersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Gietersstraat 6 ligt rond € 1.260.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gietersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gietersstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).