Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 92A-2

1015HT Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 8.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.008
+2,1%
[ € 464.647 – € 591.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.722[ € 472.836 – € 522.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.137[ € 530.522 – € 586.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 92A-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.008 (€ 8.516 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.86312 maanden +2,1%
€ -9.17212 mnd vs. NL -1,8%
Palmstraat 92A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.008 voor Palmstraat 92A-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 92A-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.137. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.008.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 92A-2
€ 560.137[ € 530.522 – € 586.366 ]
Verkoper houdt over€ 552.725−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.490+€ 13.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 92A-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.028 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 92A-2
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 497.722[ € 472.836 – € 522.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.028[ € 7.626 – € 8.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 92A-2 adviseren wij in een bod van € 560.137, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 497.722 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.008+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.137+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.144+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 92A-2 zal in bij een vraagprijs van € 497.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 92A-2 in Amsterdam bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 528.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 92A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.008
Verwachte verkoopprijs€ 560.137
Verwachte vraagprijs€ 497.722
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Palmstraat 7, 1015HH Amsterdam
Kromme Palmstraat 7
1895 · 102 m²
€ 922.951
Straatbeeld van Leidsekade 72B, 1016DA Amsterdam
Leidsekade 72B
1877 · 63 m²
€ 585.271
Straatbeeld van Leidsekade 72C, 1016DA Amsterdam
Leidsekade 72C
1877 · 65 m²
€ 632.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmstraat 92A-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driehoekbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 92A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam.

Wat is Palmstraat 92A-2 in Amsterdam waard?
Palmstraat 92A-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.008 (bandbreedte € 464.647 – € 591.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.722 (bandbreedte € 472.836 – € 522.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 92A-2 in Amsterdam?
Voor Palmstraat 92A-2 adviseren wij een bod van € 560.137 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 92A-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 92A-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 92A-2 ligt rond € 528.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 92A-2?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 92A-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).