Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Lindendwarsstraat 9C

1015LE Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 9.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.763
+2,1%
[ € 518.111 – € 659.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.188[ € 527.429 – € 582.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.368[ € 591.248 – € 653.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.763 (€ 9.979 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,2%
+€ 12.11312 maanden +2,1%
€ -10.22712 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Lindendwarsstraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.763 voor Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.368. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.763.

Verwachte verkoopprijs Eerste Lindendwarsstraat 9C
€ 624.368[ € 591.248 – € 653.484 ]
Verkoper houdt over€ 616.250−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.005+€ 14.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.410 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Lindendwarsstraat 9C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 555.188[ € 527.429 – € 582.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.410[ € 8.939 – € 9.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Lindendwarsstraat 9C adviseren wij in een bod van € 624.368, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 555.188 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.763+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.368+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.586+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Lindendwarsstraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 555.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 588.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Lindendwarsstraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.763
Verwachte verkoopprijs€ 624.368
Verwachte vraagprijs€ 555.188
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersgracht 99B, 1015RE Amsterdam
Egelantiersgracht 99B
1909 · 64 m²
€ 871.911
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 645.016
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 503.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.763 is Eerste Lindendwarsstraat 9C een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eerste Lindendwarsstraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam.

Wat is Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam waard?
Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.763 (bandbreedte € 518.111 – € 659.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam is in oktober 2026 € 555.188 (bandbreedte € 527.429 – € 582.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam?
Voor Eerste Lindendwarsstraat 9C adviseren wij een bod van € 624.368 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Lindendwarsstraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 9C ligt rond € 588.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Lindendwarsstraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Eerste Lindendwarsstraat 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).