Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantiersgracht 99B, 1015RE Amsterdam

Woningwaarde Egelantiersgracht 99B

1015RE Amsterdam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 13.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.911
+2,1%
[ € 767.282 – € 976.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.757[ € 866.828 – € 958.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersgracht 99B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.911 (€ 13.624 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,2%
+€ 17.93812 maanden +2,1%
€ -15.14612 mnd vs. NL -1,8%
Egelantiersgracht 99B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.911 voor Egelantiersgracht 99B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersgracht 99B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.757. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 871.911.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersgracht 99B
€ 917.757[ € 866.828 – € 958.073 ]
Verkoper houdt over€ 906.412−€ 11.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.262+€ 20.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.412

Wat is de vraagprijs?

Egelantiersgracht 99B in Amsterdam staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.891 per m².

Vraagprijs Egelantiersgracht 99B
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.891[ € 12.246 – € 13.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.275.455[ € 695.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersgracht 99B adviseren wij in een bod van € 917.757, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.911+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.757+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.645+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersgracht 99B zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersgracht 99B in Amsterdam bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 871.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.264
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersgracht 99B

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.911
Verwachte verkoopprijs€ 917.757
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Passeerdersgracht 20P, 1016XH Amsterdam
Passeerdersgracht 20P
1908 · 39 m²
€ 514.467
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 645.016
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 503.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.911 ligt Egelantiersgracht 99B een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Egelantiersgracht 99B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam.

Wat is Egelantiersgracht 99B in Amsterdam waard?
Egelantiersgracht 99B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.911 (bandbreedte € 767.282 – € 976.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam?
Egelantiersgracht 99B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersgracht 99B in Amsterdam?
Voor Egelantiersgracht 99B adviseren wij een bod van € 917.757 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.264 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersgracht 99B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersgracht 99B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersgracht 99B ligt rond € 871.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersgracht 99B?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersgracht 99B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).