Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Lindendwarsstraat 7B

1015LH Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 11.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.756
+2,1%
[ € 498.745 – € 634.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.569[ € 507.841 – € 561.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.882[ € 568.782 – € 628.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.756 (€ 11.335 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.66012 maanden +2,1%
€ -9.84512 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Lindendwarsstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.756 voor Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.882. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.756.

Verwachte verkoopprijs Tweede Lindendwarsstraat 7B
€ 600.882[ € 568.782 – € 628.653 ]
Verkoper houdt over€ 593.022−€ 7.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.050+€ 14.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.691 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Lindendwarsstraat 7B
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 534.569[ € 507.841 – € 561.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.691[ € 10.157 – € 11.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Lindendwarsstraat 7B adviseren wij in een bod van € 600.882, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.569 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.756+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.882+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.926+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Lindendwarsstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 534.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 566.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Lindendwarsstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.756
Verwachte verkoopprijs€ 600.882
Verwachte vraagprijs€ 534.569
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 86A, 1015KZ Amsterdam
Lindenstraat 86A
1989 · 50 m²
€ 487.622
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Straatbeeld van Karthuizersstraat 6E, 1015LR Amsterdam
Karthuizersstraat 6E
2002 · 75 m²
€ 758.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.756 is Tweede Lindendwarsstraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tweede Lindendwarsstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam.

Wat is Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam waard?
Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.756 (bandbreedte € 498.745 – € 634.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam is in oktober 2026 € 534.569 (bandbreedte € 507.841 – € 561.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam?
Voor Tweede Lindendwarsstraat 7B adviseren wij een bod van € 600.882 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Lindendwarsstraat 7B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Lindendwarsstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Lindendwarsstraat 7B ligt rond € 566.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Lindendwarsstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Tweede Lindendwarsstraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).