Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantiersstraat 122E

1015PR Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 10.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.355
+2,1%
[ € 880.312 – € 1.120.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.275[ € 902.761 – € 997.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.254[ € 997.551 – € 1.102.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantiersstraat 122E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.355 (€ 10.420 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,2%
+€ 20.58112 maanden +2,1%
€ -17.37712 mnd vs. NL -1,8%
Egelantiersstraat 122E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.355 voor Egelantiersstraat 122E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantiersstraat 122E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.254. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.355.

Verwachte verkoopprijs Egelantiersstraat 122E
€ 1.050.254[ € 997.551 – € 1.102.557 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.451−€ 12.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.409+€ 23.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantiersstraat 122E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.899 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantiersstraat 122E
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-ZuidBoven gem.
€ 950.275[ € 902.761 – € 997.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.899[ € 9.404 – € 10.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Zuid
€ 934.455[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantiersstraat 122E adviseren wij in een bod van € 1.050.254, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 950.275 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.355+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.254+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.767+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantiersstraat 122E zal in bij een vraagprijs van € 950.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantiersstraat 122E in Amsterdam bedragen € 5.014 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantiersstraat 122E

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.355
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.254
Verwachte vraagprijs€ 950.275
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Zuid

Anjeliersbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersstraat 47, 1015PW Amsterdam
Egelantiersstraat 47
1886 · 144 m²
€ 1.515.178
Straatbeeld van Elandsstraat 24C, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 24C
1905 · 116 m²
€ 1.003.513
Straatbeeld van Lauriergracht 118D, 1016RR Amsterdam
Lauriergracht 118D
1903 · 82 m²
€ 607.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantiersstraat 122E valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.355 duidelijk in het hogere segment van Anjeliersbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantiersstraat 122E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam.

Wat is Egelantiersstraat 122E in Amsterdam waard?
Egelantiersstraat 122E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.355 (bandbreedte € 880.312 – € 1.120.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam is in oktober 2026 € 950.275 (bandbreedte € 902.761 – € 997.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantiersstraat 122E in Amsterdam?
Voor Egelantiersstraat 122E adviseren wij een bod van € 1.050.254 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam bedragen € 5.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantiersstraat 122E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantiersstraat 122E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Zuid is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Egelantiersstraat 122E ligt rond € 1.000.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantiersstraat 122E?
Huishoudens in de buurt van Egelantiersstraat 122E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).