Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgracht 132

1015TR Amsterdam

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 9.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.715.784
+1,2%
[ € 1.509.890 – € 1.921.678 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.620.000[ € 1.539.000 – € 1.701.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.802.916[ € 1.703.673 – € 1.883.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgracht 132 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.715.784 (€ 9.639 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds mei +0,2%
+€ 20.40512 maanden +1,2%
€ -51.49012 mnd vs. NL -3,0%
Bloemgracht 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.715.784 voor Bloemgracht 132 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgracht 132 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.802.916. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.715.784.

Verwachte verkoopprijs Bloemgracht 132
€ 1.802.916[ € 1.703.673 – € 1.883.007 ]
Verkoper houdt over€ 1.781.834−€ 21.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.841.124+€ 38.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.802.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.781.834

Wat is de vraagprijs?

Bloemgracht 132 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.101 per m².

Vraagprijs Bloemgracht 132
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 1.620.000[ € 1.539.000 – € 1.701.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.101[ € 8.646 – € 9.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.018.750[ € 425.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgracht 132 adviseren wij in een bod van € 1.802.916, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.620.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.715.784+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.802.916+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.893.062+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgracht 132 zal in bij een vraagprijs van € 1.620.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgracht 132 in Amsterdam bedragen € 8.478 per maand bij een woningwaarde van € 1.715.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 858.000€ 2.574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.390
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.020.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgracht 132

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.715.784
Verwachte verkoopprijs€ 1.802.916
Vraagprijs€ 1.620.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidsegracht 102, 1016CT Amsterdam
Leidsegracht 102
1875 · 300 m²
€ 3.033.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgracht 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.715.784 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bloemgracht 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgracht 132 in Amsterdam.

Wat is Bloemgracht 132 in Amsterdam waard?
Bloemgracht 132 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.715.784 (bandbreedte € 1.509.890 – € 1.921.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bloemgracht 132 in Amsterdam?
Bloemgracht 132 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgracht 132 in Amsterdam?
Voor Bloemgracht 132 adviseren wij een bod van € 1.802.916 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgracht 132 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgracht 132 in Amsterdam bedragen € 8.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.715.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 395 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgracht 132 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgracht 132 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 20.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgracht 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgracht 132 ligt rond € 1.715.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgracht 132?
Huishoudens in de buurt van Bloemgracht 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).