Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 75E

1015VD Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 9.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.743
+2,1%
[ € 467.054 – € 594.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.021[ € 532.475 – € 588.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 75E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.743 (€ 9.151 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,2%
+€ 10.91912 maanden +2,1%
€ -9.22012 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 75E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.743 voor Marnixstraat 75E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 75E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.021. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 530.743.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 75E
€ 561.021[ € 532.475 – € 588.525 ]
Verkoper houdt over€ 553.600−€ 7.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.391+€ 13.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 75E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.621 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 75E
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.621[ € 8.190 – € 9.052 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 75E adviseren wij in een bod van € 561.021, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.743+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.021+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.072+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 75E zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 75E in Amsterdam bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 530.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 75E

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.743
Verwachte verkoopprijs€ 561.021
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Noord besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Marnixbuurt-Noord

Marnixbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 645.016
Straatbeeld van Marnixstraat 90-H, 1015VZ Amsterdam
Marnixstraat 90-H
1885 · 45 m²
€ 363.893
Straatbeeld van Marnixstraat 48-2R, 1015VT Amsterdam
Marnixstraat 48-2R
1872 · 70 m²
€ 352.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixstraat 75E ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marnixbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 75E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 75E in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 75E in Amsterdam waard?
Marnixstraat 75E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.743 (bandbreedte € 467.054 – € 594.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 75E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 75E in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 75E in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 75E adviseren wij een bod van € 561.021 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 75E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 75E in Amsterdam bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 75E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 75E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 75E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Noord is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 75E ligt rond € 530.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 75E?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 75E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).