Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekoningenstraat 15A

1016AL Amsterdam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1729Bouwjaar
€ 13.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.255.669
+1,2%
[ € 1.104.989 – € 1.406.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.193.588[ € 1.133.909 – € 1.253.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.317.736[ € 1.251.836 – € 1.383.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekoningenstraat 15A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.255.669 (€ 13.218 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,2%
+€ 14.93312 maanden +1,2%
€ -37.68212 mnd vs. NL -3,0%
Driekoningenstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.255.669 voor Driekoningenstraat 15A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekoningenstraat 15A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.317.736. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.255.669.

Verwachte verkoopprijs Driekoningenstraat 15A
€ 1.317.736[ € 1.251.836 – € 1.383.607 ]
Verkoper houdt over€ 1.301.991−€ 15.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.346.241+€ 28.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.317.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.301.991

Wat is de vraagprijs?

Driekoningenstraat 15A in Amsterdam staat in te koop voor € 1.193.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.564 per m².

Vraagprijs Driekoningenstraat 15A
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 1.193.588[ € 1.133.909 – € 1.253.267 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.564[ € 11.936 – € 13.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.217.444[ € 525.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekoningenstraat 15A adviseren wij in een bod van € 1.317.736, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 1.193.588 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.255.669+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.317.736+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.383.623+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekoningenstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 1.193.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekoningenstraat 15A in Amsterdam bedragen € 6.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.255.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 628.000€ 1.884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.140
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.210.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekoningenstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1729
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.255.669
Verwachte verkoopprijs€ 1.317.736
Vraagprijs€ 1.193.588
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Leliestraat 10-H, 1015AW Amsterdam
Oude Leliestraat 10-H
1724 · 70 m²
€ 1.070.001
Straatbeeld van Prinsengracht 571B, 1016HT Amsterdam
Prinsengracht 571B
1725 · 61 m²
€ 661.815
Straatbeeld van Keizersgracht 86B, 1015CT Amsterdam
Keizersgracht 86B
1726 · 170 m²
€ 1.582.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driekoningenstraat 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.255.669 duidelijk in het hogere segment van Leliegracht e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Driekoningenstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam.

Wat is Driekoningenstraat 15A in Amsterdam waard?
Driekoningenstraat 15A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.255.669 (bandbreedte € 1.104.989 – € 1.406.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam?
Driekoningenstraat 15A in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.193.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekoningenstraat 15A in Amsterdam?
Voor Driekoningenstraat 15A adviseren wij een bod van € 1.317.736 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam bedragen € 6.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.255.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.140 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 289 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekoningenstraat 15A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekoningenstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Driekoningenstraat 15A ligt rond € 1.255.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekoningenstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Driekoningenstraat 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).