Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekoningenstraat 24

1016AL Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 11.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.459
+1,2%
[ € 649.844 – € 827.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.620[ € 737.367 – € 814.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekoningenstraat 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 738.459 (€ 11.361 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds mei +0,2%
+€ 8.78212 maanden +1,2%
€ -22.16112 mnd vs. NL -3,0%
Driekoningenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.459 voor Driekoningenstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekoningenstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.620. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 738.459.

Verwachte verkoopprijs Driekoningenstraat 24
€ 777.620[ € 737.367 – € 814.985 ]
Verkoper houdt over€ 767.816−€ 9.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.322+€ 17.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.816

Wat is de vraagprijs?

Driekoningenstraat 24 in Amsterdam staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.738 per m².

Vraagprijs Driekoningenstraat 24
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.738[ € 10.202 – € 11.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.217.444[ € 525.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekoningenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 777.620, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.459+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.620+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.501+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekoningenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekoningenstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 738.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.611
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekoningenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.459
Verwachte verkoopprijs€ 777.620
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 106, 1015BT Amsterdam
Herengracht 106
1750 · 83 m²
€ 9.306.267
Straatbeeld van Herengracht 179C, 1016BE Amsterdam
Herengracht 179C
1900 · 95 m²
€ 1.079.202
Straatbeeld van Keizersgracht 143B, 1015CK Amsterdam
Keizersgracht 143B
1618 · 115 m²
€ 1.122.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.459 is Driekoningenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Leliegracht e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driekoningenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Driekoningenstraat 24 in Amsterdam waard?
Driekoningenstraat 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.459 (bandbreedte € 649.844 – € 827.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam?
Driekoningenstraat 24 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekoningenstraat 24 in Amsterdam?
Voor Driekoningenstraat 24 adviseren wij een bod van € 777.620 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.611 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekoningenstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekoningenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Driekoningenstraat 24 ligt rond € 738.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekoningenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Driekoningenstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).