Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliegracht 17-1

1016GP Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1762Bouwjaar
€ 9.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.055
+2,1%
[ € 821.968 – € 1.046.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.915[ € 842.569 – € 931.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.700[ € 931.881 – € 1.029.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliegracht 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.055 (€ 9.531 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,2%
+€ 19.21712 maanden +2,1%
€ -16.22512 mnd vs. NL -1,8%
Leliegracht 17-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.055 voor Leliegracht 17-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliegracht 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.700. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 934.055.

Verwachte verkoopprijs Leliegracht 17-1
€ 983.700[ € 931.881 – € 1.029.975 ]
Verkoper houdt over€ 971.629−€ 12.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.524+€ 21.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliegracht 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.050 per m².

Verwachte vraagprijs Leliegracht 17-1
Onder gem. in buurt Leliegracht e.o.Boven gem.
€ 886.915[ € 842.569 – € 931.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.050[ € 8.598 – € 9.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leliegracht e.o.
€ 1.404.368[ € 498.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliegracht 17-1 adviseren wij in een bod van € 983.700, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 886.915 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.055+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.700+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.885+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliegracht 17-1 zal in bij een vraagprijs van € 886.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliegracht 17-1 in Amsterdam bedragen € 4.687 per maand bij een woningwaarde van € 934.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.568
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliegracht 17-1

Woninggegevens

Bouwjaar1762
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.055
Verwachte verkoopprijs€ 983.700
Verwachte vraagprijs€ 886.915
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeliegracht e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leliegracht e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Leliegracht e.o.

Leliegracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 106, 1015BT Amsterdam
Herengracht 106
1750 · 83 m²
€ 10.325.551
Straatbeeld van Prinsengracht 151A, 1015DR Amsterdam
Prinsengracht 151A
1760 · 142 m²
€ 1.617.524
Straatbeeld van Prinsengracht 81A, 1015DN Amsterdam
Prinsengracht 81A
1760 · 173 m²
€ 1.796.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 934.055 zit Leliegracht 17-1 in het middensegment van Leliegracht e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Leliegracht 17-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliegracht 17-1 in Amsterdam.

Wat is Leliegracht 17-1 in Amsterdam waard?
Leliegracht 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.055 (bandbreedte € 821.968 – € 1.046.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leliegracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliegracht 17-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Leliegracht 17-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 886.915 (bandbreedte € 842.569 – € 931.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliegracht 17-1 in Amsterdam?
Voor Leliegracht 17-1 adviseren wij een bod van € 983.700 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliegracht 17-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Leliegracht 17-1 in Amsterdam bedragen € 4.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.568 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliegracht 17-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliegracht 17-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliegracht 17-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leliegracht e.o. is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Leliegracht 17-1 ligt rond € 934.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliegracht 17-1?
Huishoudens in de buurt van Leliegracht 17-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).