Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 373A

1016HL Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1730Bouwjaar
€ 9.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.441
+2,1%
[ € 534.548 – € 680.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.381[ € 606.884 – € 670.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 373A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.441 (€ 9.345 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,2%
+€ 12.49712 maanden +2,1%
€ -10.55212 mnd vs. NL -1,8%
Prinsengracht 373A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.441 voor Prinsengracht 373A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 373A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.381. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.441.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 373A
€ 639.381[ € 606.884 – € 670.766 ]
Verkoper houdt over€ 631.098−€ 8.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.319+€ 14.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 373A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.846 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 373A
Onder gem. in buurt Felix MeritisbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.846[ € 8.404 – € 9.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Felix Meritisbuurt
€ 2.668.238[ € 595.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 373A adviseren wij in een bod van € 639.381, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.441+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.381+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.350+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 373A zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 373A in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 607.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 373A

Woninggegevens

Bouwjaar1730
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.441
Verwachte verkoopprijs€ 639.381
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFelix Meritisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Felix Meritisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Felix Meritisbuurt

Felix Meritisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Runstraat 22C, 1016GK Amsterdam
Runstraat 22C
1729 · 68 m²
€ 665.924
Straatbeeld van Singel 276-1, 1016AC Amsterdam
Singel 276-1
1750 · 86 m²
€ 994.693
Straatbeeld van Prinsengracht 571B, 1016HT Amsterdam
Prinsengracht 571B
1725 · 61 m²
€ 664.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.441 is Prinsengracht 373A een van de meer betaalbare woningen in Felix Meritisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 373A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 373A in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 373A in Amsterdam waard?
Prinsengracht 373A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.441 (bandbreedte € 534.548 – € 680.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Felix Meritisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 373A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 373A in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 373A in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 373A adviseren wij een bod van € 639.381 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 373A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 373A in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 373A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 373A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 373A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Felix Meritisbuurt is € 868.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 373A ligt rond € 607.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 373A?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 373A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).