Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgracht 15-H

1016KB Amsterdam

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 5.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.052.731
+2,1%
[ € 926.403 – € 1.179.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.563[ € 945.785 – € 1.045.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.717[ € 1.046.038 – € 1.156.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgracht 15-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.052.731 (€ 5.212 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,2%
+€ 21.65812 maanden +2,1%
€ -18.28712 mnd vs. NL -1,8%
Bloemgracht 15-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.052.731 voor Bloemgracht 15-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgracht 15-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.717. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.052.731.

Verwachte verkoopprijs Bloemgracht 15-H
€ 1.105.717[ € 1.046.038 – € 1.156.147 ]
Verkoper houdt over€ 1.092.304−€ 13.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.981+€ 24.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.092.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemgracht 15-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemgracht 15-H
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 995.563[ € 945.785 – € 1.045.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.682 – € 5.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.114.545[ € 695.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgracht 15-H adviseren wij in een bod van € 1.105.717, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 995.563 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.052.731+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.717+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.161.003+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgracht 15-H zal in bij een vraagprijs van € 995.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgracht 15-H in Amsterdam bedragen € 5.297 per maand bij een woningwaarde van € 1.052.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.148
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.853.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgracht 15-H

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.052.731
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.717
Verwachte vraagprijs€ 995.563
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemgracht 175, 1016KN Amsterdam
Bloemgracht 175
1859 · 286 m²
€ 1.260.393
Straatbeeld van Brouwersgracht 703, 1015GJ Amsterdam
Brouwersgracht 703
1881 · 159 m²
€ 1.748.183
Straatbeeld van Leidsegracht 102, 1016CT Amsterdam
Leidsegracht 102
1875 · 300 m²
€ 3.046.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgracht 15-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.052.731 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemgracht 15-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgracht 15-H in Amsterdam.

Wat is Bloemgracht 15-H in Amsterdam waard?
Bloemgracht 15-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.052.731 (bandbreedte € 926.403 – € 1.179.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemgracht 15-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloemgracht 15-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 995.563 (bandbreedte € 945.785 – € 1.045.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgracht 15-H in Amsterdam?
Voor Bloemgracht 15-H adviseren wij een bod van € 1.105.717 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgracht 15-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgracht 15-H in Amsterdam bedragen € 5.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.052.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.148 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgracht 15-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgracht 15-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgracht 15-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgracht 15-H ligt rond € 1.052.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgracht 15-H?
Huishoudens in de buurt van Bloemgracht 15-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).