Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgracht 67

1016KG Amsterdam

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 18.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.901.324
+2,1%
[ € 2.553.165 – € 3.249.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.747.782[ € 2.610.393 – € 2.885.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.046.046[ € 2.884.484 – € 3.188.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgracht 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.901.324 (€ 18.247 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.022Sinds september +0,2%
+€ 59.69012 maanden +2,1%
€ -50.39812 mnd vs. NL -1,8%
Bloemgracht 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.901.324 voor Bloemgracht 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgracht 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.046.046. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.901.324.

Verwachte verkoopprijs Bloemgracht 67
€ 3.046.046[ € 2.884.484 – € 3.188.114 ]
Verkoper houdt over€ 3.011.289−€ 34.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.109.117+€ 63.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.046.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 33.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.011.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemgracht 67 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.747.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.282 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemgracht 67
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 2.747.782[ € 2.610.393 – € 2.885.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.282[ € 16.418 – € 18.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.114.545[ € 695.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgracht 67 adviseren wij in een bod van € 3.046.046, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 2.747.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.901.324+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.046.046+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.198.348+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgracht 67 zal in bij een vraagprijs van € 2.747.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgracht 67 in Amsterdam bedragen € 14.408 per maand bij een woningwaarde van € 2.901.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.188
OZB€ 127
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 14.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.107.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgracht 67

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.901.324
Verwachte verkoopprijs€ 3.046.046
Verwachte vraagprijs€ 2.747.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 67C, 1016KX Amsterdam
Bloemstraat 67C
2017 · 100 m²
€ 838.545
Straatbeeld van Tweede Leliedwarsstraat 24, 1015TC Amsterdam
Tweede Leliedwarsstraat 24
2001 · 92 m²
€ 977.177
Straatbeeld van Rozengracht 221A, 1016NA Amsterdam
Rozengracht 221A
1996 · 114 m²
€ 1.029.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgracht 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.901.324 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemgracht 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgracht 67 in Amsterdam.

Wat is Bloemgracht 67 in Amsterdam waard?
Bloemgracht 67 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.901.324 (bandbreedte € 2.553.165 – € 3.249.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemgracht 67 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloemgracht 67 in Amsterdam is in oktober 2026 € 2.747.782 (bandbreedte € 2.610.393 – € 2.885.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgracht 67 in Amsterdam?
Voor Bloemgracht 67 adviseren wij een bod van € 3.046.046 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgracht 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgracht 67 in Amsterdam bedragen € 14.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.901.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.188 uit hypotheeklasten, circa € 182 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgracht 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgracht 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 59.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgracht 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgracht 67 ligt rond € 2.901.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgracht 67?
Huishoudens in de buurt van Bloemgracht 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).