Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgracht 129

1016KL Amsterdam

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 7.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.477.392
+1,2%
[ € 1.300.105 – € 1.654.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.552.419[ € 1.467.052 – € 1.621.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgracht 129 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.477.392 (€ 7.002 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds mei +0,2%
+€ 17.57012 maanden +1,2%
€ -44.33612 mnd vs. NL -3,0%
Bloemgracht 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.477.392 voor Bloemgracht 129 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgracht 129 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.552.419. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.477.392.

Verwachte verkoopprijs Bloemgracht 129
€ 1.552.419[ € 1.467.052 – € 1.621.478 ]
Verkoper houdt over€ 1.534.092−€ 18.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.585.617+€ 33.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.552.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.534.092

Wat is de vraagprijs?

Bloemgracht 129 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Vraagprijs Bloemgracht 129
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.611[ € 6.281 – € 6.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.018.750[ € 425.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgracht 129 adviseren wij in een bod van € 1.552.419, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.477.392+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.552.419+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.630.040+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgracht 129 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgracht 129 in Amsterdam bedragen € 7.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.477.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 739.000€ 2.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.601.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgracht 129

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.477.392
Verwachte verkoopprijs€ 1.552.419
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidsegracht 102, 1016CT Amsterdam
Leidsegracht 102
1875 · 300 m²
€ 3.033.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgracht 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.477.392 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemgracht 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgracht 129 in Amsterdam.

Wat is Bloemgracht 129 in Amsterdam waard?
Bloemgracht 129 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.477.392 (bandbreedte € 1.300.105 – € 1.654.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bloemgracht 129 in Amsterdam?
Bloemgracht 129 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgracht 129 in Amsterdam?
Voor Bloemgracht 129 adviseren wij een bod van € 1.552.419 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgracht 129 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgracht 129 in Amsterdam bedragen € 7.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.477.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.225 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 340 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgracht 129 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgracht 129 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 17.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgracht 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgracht 129 ligt rond € 1.477.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgracht 129?
Huishoudens in de buurt van Bloemgracht 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).