Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 50C

1016LD Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 11.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.486
+2,1%
[ € 584.748 – € 744.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.419[ € 597.948 – € 660.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.506[ € 664.320 – € 734.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 50C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.486 (€ 11.262 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%
+€ 13.67112 maanden +2,1%
€ -11.54212 mnd vs. NL -1,8%
Bloemstraat 50C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.486 voor Bloemstraat 50C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 50C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.506. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 664.486.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 50C
€ 701.506[ € 664.320 – € 734.249 ]
Verkoper houdt over€ 692.539−€ 8.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.686+€ 16.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 50C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.668 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 50C
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 629.419[ € 597.948 – € 660.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.668[ € 10.135 – € 11.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.114.545[ € 695.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 50C adviseren wij in een bod van € 701.506, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 629.419 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.486+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.506+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.581+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 50C zal in bij een vraagprijs van € 629.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 50C in Amsterdam bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 664.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 50C

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.486
Verwachte verkoopprijs€ 701.506
Verwachte vraagprijs€ 629.419
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantiersgracht 99B, 1015RE Amsterdam
Egelantiersgracht 99B
1909 · 64 m²
€ 871.911
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 645.016
Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 503.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 50C ligt met een geschatte woningwaarde van € 664.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 50C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 50C in Amsterdam.

Wat is Bloemstraat 50C in Amsterdam waard?
Bloemstraat 50C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.486 (bandbreedte € 584.748 – € 744.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 50C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 50C in Amsterdam is in oktober 2026 € 629.419 (bandbreedte € 597.948 – € 660.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 50C in Amsterdam?
Voor Bloemstraat 50C adviseren wij een bod van € 701.506 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 50C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 50C in Amsterdam bedragen € 3.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 50C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 50C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 50C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 50C ligt rond € 664.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 50C?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 50C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).