Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 27-1

1016PG Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 9.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.913
+2,1%
[ € 434.643 – € 553.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.802[ € 442.512 – € 489.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.870[ € 495.613 – € 547.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 27-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.913 (€ 9.147 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,2%
+€ 10.16112 maanden +2,1%
€ -8.58012 mnd vs. NL -1,8%
Laurierstraat 27-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.913 voor Laurierstraat 27-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 27-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.870. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 493.913.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 27-1
€ 521.870[ € 495.613 – € 547.783 ]
Verkoper houdt over€ 514.879−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.457+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 27-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.626 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 27-1
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 465.802[ € 442.512 – € 489.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.626[ € 8.195 – € 9.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 27-1 adviseren wij in een bod van € 521.870, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.802 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.913+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.870+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.964+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 27-1 zal in bij een vraagprijs van € 465.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 27-1 in Amsterdam bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 493.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 27-1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.913
Verwachte verkoopprijs€ 521.870
Verwachte vraagprijs€ 465.802
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Straatbeeld van Derde Looiersdwarsstraat 20, 1016VE Amsterdam
Derde Looiersdwarsstraat 20
1920 · 94 m²
€ 932.559
Straatbeeld van Groenmarktkade 5-2, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 5-2
1931 · 60 m²
€ 640.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.913 is Laurierstraat 27-1 een van de meer betaalbare woningen in Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 27-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam.

Wat is Laurierstraat 27-1 in Amsterdam waard?
Laurierstraat 27-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.913 (bandbreedte € 434.643 – € 553.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 465.802 (bandbreedte € 442.512 – € 489.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 27-1 in Amsterdam?
Voor Laurierstraat 27-1 adviseren wij een bod van € 521.870 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 27-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 27-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 27-1 ligt rond € 493.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 27-1?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 27-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).