Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 60-2

1016PN Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 27.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.325.557
+1,2%
[ € 1.166.490 – € 1.484.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.400.588[ € 1.312.188 – € 1.450.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 60-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.325.557 (€ 27.616 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds mei +0,2%
+€ 15.76512 maanden +1,2%
€ -39.77812 mnd vs. NL -3,0%
Laurierstraat 60-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.325.557 voor Laurierstraat 60-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 60-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.400.588. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.325.557.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 60-2
€ 1.400.588[ € 1.312.188 – € 1.450.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.383.932−€ 16.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.430.750+€ 30.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.400.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.383.932

Wat is de vraagprijs?

Laurierstraat 60-2 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 26.042 per m².

Vraagprijs Laurierstraat 60-2
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 26.042[ € 24.740 – € 27.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 60-2 adviseren wij in een bod van € 1.400.588, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.325.557+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.400.588+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.470.617+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 60-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 60-2 in Amsterdam bedragen € 6.563 per maand bij een woningwaarde van € 1.325.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 663.000€ 1.988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.482
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.333.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 60-2

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.325.557
Verwachte verkoopprijs€ 1.400.588
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenmarktkade 5-2, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 5-2
1931 · 60 m²
€ 637.178
Straatbeeld van Palmstraat 3-H, 1015HP Amsterdam
Palmstraat 3-H
1933 · 89 m²
€ 1.248.084
Straatbeeld van Groenmarktkade 12-3, 1016TA Amsterdam
Groenmarktkade 12-3
1930 · 64 m²
€ 938.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 60-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.325.557 duidelijk in het hogere segment van Elandsgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 60-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam.

Wat is Laurierstraat 60-2 in Amsterdam waard?
Laurierstraat 60-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.325.557 (bandbreedte € 1.166.490 – € 1.484.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam?
Laurierstraat 60-2 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 27.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 60-2 in Amsterdam?
Voor Laurierstraat 60-2 adviseren wij een bod van € 1.400.588 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam bedragen € 6.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.325.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.482 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 305 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 60-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 60-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 60-2 ligt rond € 1.325.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 60-2?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 60-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).