Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenmarktkade 14

1016TA Amsterdam

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 9.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.255.710
+2,1%
[ € 1.105.025 – € 1.406.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.317.779[ € 1.257.511 – € 1.389.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenmarktkade 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.255.710 (€ 9.887 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,2%
+€ 25.83412 maanden +2,1%
€ -21.81312 mnd vs. NL -1,8%
Groenmarktkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.255.710 voor Groenmarktkade 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenmarktkade 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.317.779. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.255.710.

Verwachte verkoopprijs Groenmarktkade 14
€ 1.317.779[ € 1.257.511 – € 1.389.881 ]
Verkoper houdt over€ 1.302.033−€ 15.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.346.285+€ 28.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.317.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.302.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenmarktkade 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.441 per m².

Verwachte vraagprijs Groenmarktkade 14
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.441[ € 8.969 – € 9.913 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.196.812[ € 375.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenmarktkade 14 adviseren wij in een bod van € 1.317.779, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.199.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.255.710+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.317.779+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.383.668+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenmarktkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.199.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenmarktkade 14 in Amsterdam bedragen € 6.281 per maand bij een woningwaarde van € 1.255.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.141
OZB€ 55
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.210.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenmarktkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.255.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.317.779
Verwachte vraagprijs€ 1.199.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGroenmarktkadebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenmarktkadebuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (28%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groenmarktkadebuurt

Groenmarktkadebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansstraat 2D, 1016SV Amsterdam
Lijnbaansstraat 2D
2020 · 100 m²
€ 1.022.709
Straatbeeld van Bloemstraat 67C, 1016KX Amsterdam
Bloemstraat 67C
2017 · 100 m²
€ 838.545
Straatbeeld van Lindengracht 83B, 1015KD Amsterdam
Lindengracht 83B
2019 · 68 m²
€ 791.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenmarktkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.255.710 duidelijk in het hogere segment van Groenmarktkadebuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenmarktkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenmarktkade 14 in Amsterdam.

Wat is Groenmarktkade 14 in Amsterdam waard?
Groenmarktkade 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.255.710 (bandbreedte € 1.105.025 – € 1.406.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenmarktkadebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenmarktkade 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Groenmarktkade 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.199.000 (bandbreedte € 1.139.050 – € 1.258.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenmarktkade 14 in Amsterdam?
Voor Groenmarktkade 14 adviseren wij een bod van € 1.317.779 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenmarktkade 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Groenmarktkade 14 in Amsterdam bedragen € 6.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.255.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.141 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenmarktkade 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenmarktkade 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 25.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenmarktkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenmarktkadebuurt is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Groenmarktkade 14 ligt rond € 1.255.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenmarktkade 14?
Huishoudens in de buurt van Groenmarktkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).