Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 313B, 1016TB Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 313B

1016TB Amsterdam

Te koop
70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 10.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.031
+2,1%
[ € 670.587 – € 853.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.441[ € 760.608 – € 840.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 313B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.031 (€ 10.886 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds september +0,2%
+€ 15.67812 maanden +2,1%
€ -13.23712 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 313B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.031 voor Marnixstraat 313B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 313B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.441. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 762.031.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 313B
€ 802.441[ € 760.608 – € 840.672 ]
Verkoper houdt over€ 792.364−€ 10.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.640+€ 18.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.364

Wat is de vraagprijs?

Marnixstraat 313B in Amsterdam staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.286 per m².

Vraagprijs Marnixstraat 313B
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.286[ € 9.771 – € 10.800 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 313B adviseren wij in een bod van € 802.441, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.031+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.441+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.563+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 313B zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 313B in Amsterdam bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 762.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 313B

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.031
Verwachte verkoopprijs€ 802.441
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (14%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.146.862
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 638.671
Straatbeeld van Marnixstraat 152-1, 1016TE Amsterdam
Marnixstraat 152-1
1891 · 57 m²
€ 533.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.031 zit Marnixstraat 313B in het middensegment van Marnixbuurt-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 313B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 313B in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 313B in Amsterdam waard?
Marnixstraat 313B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.031 (bandbreedte € 670.587 – € 853.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de vraagprijs van Marnixstraat 313B in Amsterdam?
Marnixstraat 313B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 313B in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 313B adviseren wij een bod van € 802.441 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 313B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 313B in Amsterdam bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 313B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 313B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 313B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 313B ligt rond € 762.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 313B?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 313B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).