Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 327-3

1016TC Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 16.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.141.707
+1,2%
[ € 1.004.702 – € 1.278.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.084.474[ € 1.030.250 – € 1.138.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.961[ € 1.139.457 – € 1.259.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 327-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.141.707 (€ 16.310 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds mei +0,2%
+€ 13.57812 maanden +1,2%
€ -34.26212 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 327-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.141.707 voor Marnixstraat 327-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 327-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.961. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.141.707.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 327-3
€ 1.201.961[ € 1.139.457 – € 1.259.400 ]
Verkoper houdt over€ 1.187.489−€ 14.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.228.150+€ 26.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.187.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 327-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.084.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.492 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 327-3
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 1.084.474[ € 1.030.250 – € 1.138.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.492[ € 14.718 – € 16.267 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 327-3 adviseren wij in een bod van € 1.201.961, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.084.474 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.141.707+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.961+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.262.059+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 327-3 zal in bij een vraagprijs van € 1.084.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 327-3 in Amsterdam bedragen € 5.665 per maand bij een woningwaarde van € 1.141.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 571.000€ 1.713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.583
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.009.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 327-3

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.141.707
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.961
Verwachte vraagprijs€ 1.084.474
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 635.800
Straatbeeld van Marnixstraat 152-1, 1016TE Amsterdam
Marnixstraat 152-1
1891 · 57 m²
€ 531.147
Straatbeeld van Rozengracht 228-4, 1016SZ Amsterdam
Rozengracht 228-4
1894 · 56 m²
€ 546.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixstraat 327-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.141.707 duidelijk in het hogere segment van Marnixbuurt-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 327-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 327-3 in Amsterdam waard?
Marnixstraat 327-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.141.707 (bandbreedte € 1.004.702 – € 1.278.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.084.474 (bandbreedte € 1.030.250 – € 1.138.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 327-3 in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 327-3 adviseren wij een bod van € 1.201.961 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam bedragen € 5.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.141.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.583 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 263 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 327-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 327-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 327-3 ligt rond € 1.141.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 327-3?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 327-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).