Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 315D

1016TB Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 8.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.959
+2,1%
[ € 514.764 – € 655.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.070[ € 585.200 – € 646.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 315D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.959 (€ 8.731 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 12.03512 maanden +2,1%
€ -10.16112 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 315D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.959 voor Marnixstraat 315D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 315D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.070. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 584.959.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 315D
€ 618.070[ € 585.200 – € 646.800 ]
Verkoper houdt over€ 610.021−€ 8.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.581+€ 14.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 315D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.209 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 315D
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.209[ € 7.799 – € 8.619 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 315D adviseren wij in een bod van € 618.070, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.959+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.070+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.974+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 315D zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 315D in Amsterdam bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 584.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 315D

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.959
Verwachte verkoopprijs€ 618.070
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (14%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.146.862
Straatbeeld van Marnixstraat 313B, 1016TB Amsterdam
Marnixstraat 313B
1886 · 70 m²
€ 762.031
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 638.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.959 is Marnixstraat 315D een van de meer betaalbare woningen in Marnixbuurt-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 315D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 315D in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 315D in Amsterdam waard?
Marnixstraat 315D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.959 (bandbreedte € 514.764 – € 655.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 315D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 315D in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 315D in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 315D adviseren wij een bod van € 618.070 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 315D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 315D in Amsterdam bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 315D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 315D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 315D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 315D ligt rond € 584.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 315D?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 315D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).